Verkocht

Helmond

€ 240.000 k.k.

Omschrijving

LET OP! DIT BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS.
Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke hoekwoning met authentieke elementen nabij het centrum van Helmond? Stop dan met zoeken! Deze gemoderniseerde woning beschikt over mooie ruimtes, uitstekende afwerking, zonnige tuin en een garage.

Blinkertsestraat 22 ligt in een rustige straat om de hoek van Heistraat met diverse winkels. Rondom deze authentieke woning is de wijk vernieuwd. Er zijn al verschillende nieuwe appartementen en woningen gerealiseerd. Ook voor extra gratis parkeergelegenheid is gezorgd. De wijk is heerlijk rustig en groen. Diverse faciliteiten zoals scholen en winkels zijn op loopafstand.

We noemen hier alvast een aantal belangrijke kenmerken van deze woning:
– De woning is goed onderhouden en gemoderniseerd uit kwalitatief goede materialen;
– Alle raamopeningen zijn voorzien van rolluiken (behalve voorraam);
– Zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met een serre;
– Hoekwoning met een garage;
– Ideaal voor starters en gezinnen met kinderen of als beleggingspand.

Meest recente onderhoud aan de woning:
Deze woning is in 2011 volledig gerenoveerd; hieronder een opsomming van deze verbeteringen.
2011- nieuwe keuken geplaatst, met Miele inbouwapparatuur;
2011 – betonnen vloer aangelegd;
2011 – luxe elektrische sfeerhaard geplaatst;
2011 – badkamer volledig vernieuwd;
2011 – stuc-en schilderwerk;
2011 – laminaatvloeren 1e verdieping;
2015 – achtertuin bestrating met grindtegels, verlichting, tuindecoratie en beplanting.

Deze werkelijk tot in detail vernieuwde en onderhouden woning biedt veel ruimte en optimaal woongenot door zijn complete afwerking.

VERDERE INFORMATIE

BEGANE GROND
Entree:
Via de voordeur bereikt u de entree van de hoekwoning. In de ontvangsthal vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de toegang tot de living & keuken. Verder is alles hier keurig netjes geschilderd (zoals de rest van de woning) en voorzien van fijn stucwerk.

Living:
Vervolgens naar de ruime living met eveneens fraaie afwerking. De vloer is belegd met een mooie keramische vloertegels en ook hier is alles netjes gestuct en strak afgewerkt. In deze ruimte bevindt zich ook een elektrische sfeeraard. De plafondspots zorgen voor mooie verplichting over de gehele ruimte. Zoals u op de foto’s te zien kunt u aan de voorzijde een ruime en gezellige zithoek opstellen en vrij weg kijken door het voorraam.

Keuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de L- keuken en de eettafel. Het keukenblok beschikt over voldoende kastruimte, inductie (met gaspits) kookplaat, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, vrijstaande Amerikaanse koelkast (ter overname), spoelbak en een luxe keukenblad. De keuken biedt tevens toegang tot de badkamer en achtertuin.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hangcloset, ligbad douche combi, wastafel en wasruimte. De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning (begane grond).

EERSTE VERDIEPING
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn hier ook weer keurig onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van nette laminaatvloeren, raampartijen en rolluiken.
Slaapkamer 1 (ca. 14 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (ca. 8 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een (metalen) vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken. In deze ruimte bevindt zich de CV ketel en extra opbergruimte.

TUIN
De tuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een eigen achterom. De tuin beschikt over een zonwering, bestrating met grindtegels, verlichting, beplanting/tuindecoratie en een nette serre.

Algemeen
• Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u direct een mail sturen via Funda of contact opnemen met ons kantoor.
• Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met uiterste zorg is samengesteld kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen, in de gelegenheid gesteld worden, om de woning en het perceel na te meten.
• Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
• Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom op prijs als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de hoogte stelt van uw bevindingen. Uiteraard zijn wij graag bereid om geheel vrijblijvend met u de mogelijkheden van verkoop van uw huidige woning en/of de financiering van uw nieuwe woning te bespreken. Kijkt u voor onze uitgebreide dienstverlening op onze website.

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen