Welkom in dit prachtige, luxe startersappartement in het gloednieuwe complex ‘Ivens Studio’s’, gelegen op een toplocatie nabij het gezellige winkelcentrum van IJburg!

Dit moderne appartement ligt in de levendige, kindvriendelijke wijk IJburg-West, een ideale plek om te wonen. Op steenworp afstand vind je het winkelcentrum met alles wat je nodig hebt, van supermarkten zoals Vomar en Albert Heijn tot gezellige ambachtelijke winkels, de Hema en een gevarieerd aanbod van cafés en restaurants voor een smakelijke lunch of diner. Voor ontspanning wandel je zo het Diemerpark in, waar je kunt fietsen, wandelen of heerlijk van het water kunt genieten.

We hebben alvast enkele van de meest aantrekkelijke kenmerken van deze woning voor je op een rijtje gezet:
– Bouwjaar: 2018
– 5e verdieping, met een prachtig uitzicht
– Goed onderhouden en sleutelklaar
– Energiezuinig (energielabel A)
– Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
– Servicekosten: € 96,- per maand
– Actieve VvE
– Rustige locatie, op slechts een korte loopafstand van het Diemerpark en het winkelcentrum van IJburg
– Erfpacht (canon): 72 euro per maand
– Direct te aanvaarden
Benieuwd naar deze prachtige studio? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Onze makelaar neemt je graag mee door de woning en vertelt je alles over de details. We hopen je binnenkort te mogen verwelkomen!

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een afgesloten entree met video-intercom, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Hier vind je ook twee gemeenschappelijke fietsenstallingen, een lift en een trappenhuis.

5e verdieping appartement
Via de lift of trappenhuis bereik je het appartement. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer, die is voorzien van een open keuken. Over de gehele verdieping is een mooie laminaatvloer gelegd en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over IJburg.

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combioven, koelkast met vriesvak en een afzuigkap. Perfect voor een gezellige maaltijd!

Badkamer
De badkamer is via de woonkamer te bereiken en is uitgerust met een ruime inloopdouche, wandcloset, fontein en een strak, wit tegelwerk. Vanuit de hal heb je toegang tot een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine en ruimte voor de meterkast en de stadsverwarmingsunit.

Vierde verdieping
Op de vierde verdieping vind je een groot overdekt terras. Dit is een geweldige plek om van het uitzicht te genieten of om in contact te komen met andere bewoners.

Zesde verdieping
Op de zesde verdieping is een ruim dakterras waar je het uitzicht over Amsterdam kunt bewonderen. Hier voel je je letterlijk boven de stad!

Algemeen
Wil je een goede indruk van de woning krijgen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Neem contact op via Funda of bel direct met ons kantoor.

De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld (NEN-rapport), kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte gegevens. Kandidaten kunnen, indien gewenst, de woning en het perceel na laten meten.
Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

ENGLISH
Welcome to this stunning, luxurious starter apartment in the brand-new ‘Ivens Studios’ complex, located in a prime spot near the lively shopping center of IJburg!

This modern apartment is situated in the vibrant, family-friendly neighborhood of IJburg-West, an ideal place to live. Just a stone’s throw away, you’ll find the shopping center with everything you need: from supermarkets like Vomar and Albert Heijn to charming specialty shops, Hema, and a variety of cafés and restaurants for a delightful lunch or dinner. For relaxation, you can walk to Diemerpark, where you can cycle, stroll, or simply enjoy the water.

Here’s a quick overview of some of the apartment’s most attractive features:

Built in 2018
– Located on the 5th floor, with a stunning view
– Well-maintained and move-in ready
– Energy-efficient (Energy Label A)
– Modern kitchen with all essential built-in appliances
– Monthly service charges: €96
– Active Homeowners’ Association (VvE)
– Quiet location, just a short walk from Diemerpark and the IJburg shopping center
– Ground lease (canon): €72 per month
– Available for immediate occupancy
– Interested in experiencing this beautiful studio yourself? Schedule a viewing today! Our realtor will be happy to show you around and provide all the details. We look forward to welcoming you soon!

Layout

Ground Floor
Upon entry, you are greeted in a secured entrance with a video intercom system, ensuring extra safety and privacy. You’ll also find two shared bicycle storage areas, a lift, and a staircase.

5th Floor Apartment
The apartment is accessible via the lift or stairs. The hall provides access to the bright living room, which includes an open kitchen. The entire floor is finished with a beautiful laminate, and large windows allow ample light and offer a fantastic view of IJburg.

Kitchen
The modern kitchen has a straight layout and features several built-in appliances, including a 4-burner induction hob, a combination oven, a fridge with freezer compartment, and an extractor hood. Perfect for preparing cozy meals!

Bathroom
Accessible from the living room, the bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, wall-mounted toilet, sink, and sleek white tiles. The hall also offers access to a convenient storage space with washing machine connections, as well as space for the meter cabinet and the district heating unit.

Fourth Floor
On the fourth floor, you’ll find a large, covered terrace—an excellent spot to enjoy the view or connect with fellow residents.

Sixth Floor
The sixth floor features a spacious rooftop terrace, where you can admire the view over Amsterdam. Here, you’ll truly feel above the city!

General Information
Would you like to get a full impression of the apartment? Schedule a no-obligation viewing today! Contact us via Funda or call our office directly.

Please note that the text, measurements, drawings, and images are indicative. Although this information has been compiled with care (NEN report), no rights can be derived from any inaccuracies. Candidates who wish to do so may measure the apartment and property themselves.
Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed.