Verkocht onder voorbehoud

Valkenswaard

€ 445.000 k.k.

Omschrijving

Te koop: Kerkeind 19, Valkenswaard

Deze keurig onderhouden, instapklare en modern ingerichte tussenwoning biedt een ideale combinatie van comfort, energiezuinigheid en een gunstige ligging. Gebouwd in 2015, voorzien van energielabel A en uitgerust met 9 zonnepanelen, is deze woning helemaal klaar voor de toekomst.
Kenmerken:

• Woonoppervlak: 110 m²
• Perceelgrootte: 127 m²
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Zolder met dakkapel en airco
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping
• Veel natuurlijk lichtinval door de doorzonkamer

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin, die extra privacy biedt, komt u binnen in een ruime entree. Hier bevinden zich een moderne toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer.
• Woonkamer: De doorzonwoonkamer heeft een halfopen keuken aan de voorzijde en een zitgedeelte aan de achterzijde. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijke sfeer.
• Keuken: De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak met mengkraan.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie strak afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer.
• Badkamer: De moderne, volledig betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel en wandspiegel.

Zolder:
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en opgedeeld in twee ruimtes:
• Een technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Een vierde slaapkamer met veel lichtinval door de dakkapel. Deze ruimte is voorzien van airconditioning voor extra comfort.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een overkapping direct aan de woning en biedt voldoende ruimte voor tuinliefhebbers. Dankzij de gunstige ligging ontvangt de tuin veel zon, ideaal voor zonaanbidders.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Valkenswaard. Op loopafstand vindt u het centrum en diverse voorzieningen, zoals een supermarkt. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar.
Deze woning is een perfecte keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en comfortabel thuis.
————————————————————————-

For Sale: Kerkeind 19, Valkenswaard

This well-maintained, move-in-ready, and modernly designed terraced house offers the perfect combination of comfort, energy efficiency, and a convenient location. Built in 2016, the property boasts an energy label A and is equipped with 9 solar panels, making it future-proof.
Features:

• Living area: 110 m²
• Plot size: 127 m²
• 4 bedrooms
• Modern kitchen and bathroom
• Attic with dormer window and air conditioning
• Low-maintenance backyard with covered patio
• Abundant natural light in the through-living room

Layout:

Ground floor:
The front garden offers extra privacy and leads to a spacious entrance hall. Here, you’ll find a modern toilet, stairs to the first floor, and access to the living room.
• Living room: The bright through-living room features a semi-open kitchen at the front and a sitting area at the back. Large windows allow plenty of natural light, creating a pleasant and spacious atmosphere.
• Kitchen: The modern kitchen is equipped with an induction hob, extractor hood, built-in combi oven/microwave, refrigerator, dishwasher, and sink with mixer tap.

First floor:
The landing provides access to three well-finished bedrooms, all with laminate flooring.
• Bathroom: The modern, fully tiled bathroom includes a walk-in shower, toilet, and double washbasin with cabinet and wall mirror.

Attic:
The attic is accessible via a fixed staircase and is divided into two areas:
• A technical room with connections for a washing machine and dryer.
• A fourth bedroom with ample natural light from the dormer window. This room is equipped with air conditioning for added comfort.

Garden:
The low-maintenance backyard features a covered patio directly attached to the house, offering plenty of space for gardening enthusiasts. The garden’s sunny orientation makes it ideal for sun lovers.

Location:
The property is located in a quiet and family-friendly neighborhood in Valkenswaard. The town center and various amenities, such as a supermarket, are within walking distance. Major roads are easily and quickly accessible, ensuring good connectivity.
This home is a perfect choice for families or couples seeking a modern, energy-efficient, and comfortable living space.

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen