Verkocht

Helmond

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Bekijk deze woning vooraf met de 360graden tour!
https://realax.ams3.digitaloceanspaces.com/files/orders/146857/1635db97-a3a5-4f96-8678-b82732b649f5.html

Wanneer u op zoek bent naar een leuke en ruime woning in Brouwhuis met een afwerkingsniveau waar u niks aan hoeft te doen, dan moet u snel komen kijken op de Leyplantsoen 4. Deze woning is door de huidige bewoners keurig netjes bewoond en onderhouden. Kortom een unieke kans.

BIJZONDERHEDEN
– Zeer goede ligging in Brouwhuis;
– Ruime woning met garage;
– Luxe afwerking en goed onderhouden;
– Deels voorzien van rolluiken;
– Tuin op het zuiden met een sfeervolle serre om in alle seizoenen te genieten;

INDELING
BEGANE GROND
Via de eigen oprit bereiken we de zij entree. Hier treffen we de moderne toiletruimte, meterkast en trapopgang aan.

WOONKAMER & KEUKEN
Vervolgens betreden we de kamer. De keuken is geplaatst aan de voorzijde en hier is uiteraard ook het eetgedeelte gecreëerd.

De keuken is voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven / magnetron. De keuken heeft veel lichtinval en kijkt gezellig uit op de straat.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De praktische trapkast geeft extra bergruimte en hier is de stadsverwarmingsunit te vinden. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

WERKKAMER
Daarnaast is de garage aan de tuinzijde uitgebouwd. Vanuit de (werk)kamer is de inpandige berging te bereiken en die geeft op zijn beurt weer toegang tot de oprit.

1E VERDIEPING
Overloop met daaraan gelegen 2 slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer is verbonden met voormalige slaapkamer die wordt gebruikt als een inloopkast. De dakkapellen zijn ingepakt met aluminium waardoor schilderen niet meer nodig is.

BADKAMER
De luxe badkamer heeft een zeer goed indeling en is voorzien dakkapel waardoor u ook veel natuurlijk lichtinval heeft. Daarnaast is hij zeer compleet met een ligbad, douche, 2e toilet en wastafel met 2 kranen en bijpassende meubel.

2E VERDIEPING
Via vaste trap te bereiken zolderkamer met aan de voorzolder een wasmachine en droger aansluiting. U loopt direct door in een zolderkamer die is ingericht en gebruikt als een 3e slaapkamer.

TUIN
Deze privacy biedende achtertuin gelegen op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van ruim serre, kunstgras en border.

AANVULLENDE BIJZONDERHEDEN
– Er wordt van de koper een waarborgsom of bankgarantie verlangd ter grootte van 10% van de koopsom
– De plattegronden dienen er uitsluitend voor om u een indruk te geven van de indeling
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend
– Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen