Verhuurd

Helmond

€ 1.750 per maand

Omschrijving

Let op gedeeltelijk gemeubileerd.

Deze prachtige woning, een toonbeeld van moderne elegantie en energie-efficiëntie (Energielabel A), bevindt zich te midden van de levendige binnenstad in de gewilde Dierenbuurt. Een oase van rust in een bruisende omgeving, deze woning is omgeven door een scala aan voorzieningen. Van basisscholen tot supermarkten (Jumbo/Lidl), speeltuinen, het centrale NS-station, Basic-Fit en een uitnodigend winkelcentrum, alles ligt op loopafstand. Met een royaal woonoppervlak van 108 m² en voldoende parkeergelegenheid biedt deze woning een stijlvolle en comfortabele leefomgeving.

Deze woning wordt gekenmerkt door:

– Vakkundig onderhouden en direct bewoonbaar, inclusief een charmante tuin en een binnenplaats. De woning werd opgetrokken in 2014.
– 3 ruime slaapkamers, en de zolder kan ook dienst doen als een extra slaapvertrek.
– Met een Energielabel A draagt deze woning bij aan lagere energiekosten, vooral relevant gezien de huidige gasprijzen.
– Een eigentijdse en luxe inrichting die getuigt van smaak en stijl.
– De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
– Een ruime zolder biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden.
– Een royaal bemeten badkamer, ontworpen voor comfort en ontspanning.
– De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van zonlicht kunt genieten.

Belangrijke informatie:

– Huurprijs: € 1.750 per maand (exclusief water, gas en elektriciteit).
– De minimale huurperiode is 1 jaar.
– Beschikbaar vanaf 15 september 2023
– Er wordt een waarborgsom gehanteerd van 2 maanden huur.

De voorkeur gaat uit naar een huurder in de vorm van een koppel of gezin. Overweeg je om samen met een vriend, vriendin, kennis of collega te huren (duo-huur)? Dit is eventueel bespreekbaar, zij het onder specifieke eisen en voorwaarden.

BEGANE GROND:
Een uitnodigende entree leidt naar de ruime woonkamer, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de meterkast.

Woonkamer:
Via de hal betreed je de riante woonkamer met een naadloze overgang naar de open keuken.

Keuken:
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Inbouwapparatuur omvat onder andere een elektrische kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en een afzuigkap.

Tuin:
Via de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Deze is compleet met een sfeervolle overkapping en schuttingen, en leidt naar de binnenplaats. Bovendien is de tuin gemakkelijk te onderhouden.

1e VERDIEPING:
De overloop verleent toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

De hoofdslaapkamer (5.10m x 3m) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en wordt overgoten met natuurlijk licht dankzij een groot raam.
De 2e slaapkamer (3.00 m x 2.30m) is aan de voorzijde gelegen.
De 3e slaapkamer (2.80m x 2.10) bevindt zich eveneens aan de voorzijde.

De ruime badkamer is elegant betegeld en uitgerust met zowel wand- als vloertegels. Een douche, tweede toilet en wastafel maken deze ruimte compleet. Ook een mechanische ventilatie is aanwezig.

Zolder:

Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De weidse open zolder vormt een opvallend kenmerk van deze woning, een ruimte die uitnodigt tot talloze mogelijkheden. Met zijn royale afmetingen biedt de zolder een prachtige blanco canvas waar je je eigen creativiteit en inzicht kunt laten spreken. Deze veelzijdige ruimte kan moeiteloos worden getransformeerd tot een privéstudio, een rustgevende leeshoek of zelfs een speelzone voor de kinderen.

Daarnaast voorziet de zolder in praktisch nut, dankzij de aanwezige opbergruimte die perfect is om seizoensgebonden spullen, koffers en andere items netjes weg te bergen. Voor het ultieme gemak en huishoudelijke efficiëntie beschikt de zolder ook over een aparte ruimte, ideaal voor de wasmachine. Hiermee wordt de zolder niet alleen een plek voor opslag en creativiteit, maar ook een functionele ruimte waar je eenvoudig je was kunt verzorgen en zelfs kleren kunt laten drogen, waardoor de dagelijkse huishoudelijke taken moeiteloos samengaan met de flexibele gebruiksmogelijkheden van deze ruimte. Of je nu zoekt naar praktisch nut of een gelegenheid om je verbeelding de vrije loop te laten, de zolder van deze woning biedt alles wat je nodig hebt.

Alle verstrekte informatie is met grote zorg en oprechtheid weergegeven. Mocht blijken dat er naderhand afwijkingen zijn, kan hierop echter geen beroep worden gedaan. Dit object wordt aangeboden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar.

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen