Verkocht

Helmond

€ 314.000 k.k.

Omschrijving

‘GELET OP HET GROTE ANIMO, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN’

Rijpelberg, vaak informeel aangeduid als “De Rijpel,” is een groene wijk ten oosten van Helmond. De fietspaden in deze wijk volgen de routes van vroegere landwegen. De locatie biedt nabijheid tot diverse voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, winkels, scholen, het NS-station, Brouwhuis, en de leuke Speeltuin “de Rijpelroets.” Bovendien liggen de prachtige Bakelse bossen en het openbare recreatiegebied “Berkendonk” op slechts een steenworp afstand.

In deze mooie buurt ligt deze prachtige hoekwoning, met aangebouwde garage en diepe tuin met een terrasoverkapping. De woning biedt een ruime woonkamer met een nette keuken in de aanbouw, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping.

Hieronder vermelden we alvast de meest opmerkelijke kenmerken van deze woning:
– De woning heeft een energielabel B;
– 3 ruime slaapkamers;
– Diepe tuin met terrasoverkapping;
– Ruime garage en eigen oprit;
– Goed onderhouden, en instapklaar;
– Groene wijk, veel groen en natuur.

INDELING

Bij aankomst bereikt u de aangelegde voortuin naar de voordeur.

Entree
Als u de woning binnenkomt wordt u ontvangen in een ruime entreehal, welke is belegd met een houtlook tegenvloer. De hal biedt toegang naar het toilet, meterkast met unit stadsverwarming, trapopgang naar 1e verdieping en loopdeur naar de woonkamer.

Woonkamer
De ruime L-vormige woonkamer beschikt tevens over een houtlook tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en een eveneens strak gestuct plafond. De grote ramen in de voor-, achter- en zijgevels zorgen voor overvloedige natuurlijke verlichting in de kamer. In de trapkast vindt u de installaties van de stadsverwarming en de vloerverwarmingsunit.

Keuken
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met dezelfde hoogwaardige afwerking als de woonkamer, inclusief inbouwspots in het plafond. Via een loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin en de aangebouwde garage.

De keuken heeft voldoende werkruimte en is voorzien van de volgende apparatuur, te weten:
– Inductiekookplaat;
– RVS afzuigkap;
– Combi-oven;
– 2 koelkasten;
– Vaatwasmachine
Er zijn voldoende onder- en bovenkasten voor extra bergruimte.

1e VERDIEPING
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping. Deze biedt toegang naar 3 slaapkamers en badkamer. En via een vaste trap tot de zolder.

Slaapkamer I
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden en plafond voorzien van stukwerk.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden voorzien stukwerk en plafond voorzien van spuitwerk.

Slaapkamer III
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De vloer is belegd met laminaat, wanden voorzien stukwerk en plafond voorzien van spuitwerk.

Badkamer
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad-/douchecombinatie, een wandmeubel met veel opbergruimte, dubbele wastafels en een wandcloset.

2e VERDIEPING
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze zeer ruime en lichte kamer is voorzien van laminaatvloer met lichte metselwerk muren en lichte dakplaten. Mocht u interesse hebben is er op eenvoudige wijze een voorzolder en 4e slaapkamer te realiseren.

Buiten
De voortuin is zorgvuldig aangelegd en heeft een eigen oprit met parkeergelegenheid voor één auto. In de directe omgeving van de woning zijn er voldoende parkeerplaatsen beschikbaar. De achtertuin is verrassend ruim en voorzien van betegeling en een kunstgrasstrook. Deze tuin is toegankelijk via een achterom met een poort aan de achterzijde van het perceel. Aan de woning is een terrasoverkapping toegevoegd, en de tuin wordt omringd door aangename openbare groenvoorzieningen. De garage heeft een enkele toegangsdeur naar de tuin en dubbele openslaande deuren naar de oprit. De gehele ruimte is uitgerust met verwarming, elektriciteit en een wastafel.

Kortom: een woning die zeker een bezichtiging waard is!

Algemeen:
– Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda of direct met ons kantoor.
– Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met uiterste zorg (NEN-rapport) is samengesteld kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen, in de gelegenheid gesteld worden, om de woning en het perceel na te meten.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen