FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Welkom bij Wal 237, een comfortabel en instapklaar appartement op de derde verdieping in het levendige hart van Veldhoven. Dit sfeervolle tweekamerappartement combineert ruimte en functionaliteit, ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar een praktische en gezellige woning. Met een doordachte indeling en moderne voorzieningen biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Het appartement ligt op de bovenste verdieping en deelt de vloer met slechts één buurappartement, wat extra privacy en rust biedt.

Indeling van het appartement:

Entree en hal:
Via de centrale entree met intercomsysteem betreedt u de gezamenlijke hal van het appartementencomplex. Bij binnenkomst in het appartement leidt de hal u naar alle vertrekken, waaronder de woonkamer, badkamer, wasruimte en slaapkamer.

Woonkamer en keuken:
De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De halfopen keuken is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor een eettafel met stoelen. De keuken beschikt over veel kastruimte en moderne apparatuur, waaronder een koelkast, hetelucht oven, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving.

Slaapkamer:
De royale slaapkamer is eveneens voorzien van een grote raam die voor veel lichtinval zorgt. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en een werkhoek met bureau, waardoor het een veelzijdige ruimte is om te ontspannen en te werken.

Badkamer:
De modern betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en toilet. De strakke afwerking en praktische indeling maken deze badkamer tot een fijne plek om de dag te beginnen of te eindigen.

Wasruimte:
Naast de badkamer bevindt zich de wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en stopcontact voor het aansluiten van droger, wat extra gemak en opbergruimte biedt.

Balkon:
Het balkon, toegankelijk via de keuken, biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Een perfecte plek voor een kopje koffie in de ochtend of een drankje in de avond.

Locatie:
Dit appartement is gunstig gelegen nabij het Citycentrum van Veldhoven, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, theater, zwembad en supermarkten op loopafstand. Openbaar vervoer en uitvalswegen richting Eindhoven en omgeving zijn eveneens in de nabijheid, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.

Bijzonderheden:
• Uitstekende locatie nabij het Citycentrum en diverse voorzieningen
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne halfopen keuken
• Royale slaapkamer met ruimte voor een werkhoek
• Modern afgewerkte badkamer
• Praktische wasruimte
• Balkon met prettig uitzicht
• Energielabel C
• Volledig instapklaar

Algemeen:
• Voor een goede indruk van het appartement is een bezichtiging aan te raden. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via Funda of neem direct contact met ons op.
• De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Geïnteresseerden kunnen het appartement en het perceel desgewenst zelf opmeten.
• Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs opgenomen.
• Partijen zijn pas gebonden zodra er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

Dit appartement biedt het beste van comfortabel wonen op een centrale locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

—————————————————————————————-

Welcome to Wal 237, a comfortable and move-in-ready apartment on the third floor in the vibrant heart of Veldhoven. This charming one-bedroom apartment combines space and functionality, making it ideal for first-time buyers or couples looking for a practical and cozy home. With a thoughtful layout and modern amenities, this apartment offers everything you need for comfortable living. The apartment is located on the top floor and shares the level with only one neighboring apartment, providing extra privacy and tranquility.

Layout of the Apartment:

Entrance and Hall:
Through the central entrance with an intercom system, you enter the shared hallway of the apartment complex. Upon entering the apartment, the hallway leads you to all rooms, including the living room, bathroom, laundry room, and bedroom.

Living Room and Kitchen:
The spacious living room features large windows that allow plenty of natural light, creating a pleasant atmosphere. The semi-open kitchen is generously designed and provides ample space for a dining table with chairs. The kitchen offers plenty of storage space and modern appliances, including a refrigerator, convection oven, gas stove, and extractor hood. From the kitchen, you have direct access to the balcony, where you can enjoy the outdoors and the surrounding views.

Bedroom:
The spacious bedroom also features a large window that provides plenty of natural light. There is enough space for a double bed, a large wardrobe, and a workspace with a desk, making it a versatile area for both relaxation and work.

Bathroom:
The modern tiled bathroom is equipped with a walk-in shower, washbasin with cabinet, mirrored cabinet, and toilet. The sleek finish and practical layout make this bathroom a great place to start or end your day.

Laundry Room:
Next to the bathroom is the laundry room with connections for a washing machine and an electrical outlet for a dryer, offering extra convenience and storage space.

Balcony:
The balcony, accessible through the kitchen, provides a lovely outdoor space to relax and enjoy the view. It’s a perfect spot for morning coffee or an evening drink.

Location:
This apartment is conveniently located near the City Center of Veldhoven, with a wide range of shops, restaurants, a theater, a swimming pool, and supermarkets within walking distance. Public transport and major roads to Eindhoven and surrounding areas are also nearby, ensuring excellent connectivity.

Key Features:
– Excellent location near the City Center and various amenities
– Spacious living room with plenty of natural light
– Modern semi-open kitchen
– Spacious bedroom with room for a workspace
– Modernly finished bathroom
– Practical laundry room
– Balcony with a pleasant view
– Energy label C
– Completely move-in ready

General Information:
– To get a good impression of the apartment, a viewing is recommended. Schedule a viewing through Funda or contact us directly.
– The text, dimensions, drawings, and images are indicative. Despite the careful composition, no rights can be derived from possible inaccuracies or incompleteness. Interested parties may measure the apartment and plot themselves if desired.
– To secure the buyer’s obligations, a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement.
– Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed.

This apartment offers the best of comfortable living in a central location. Interested? Contact us today to schedule a viewing!