Verkocht

Helmond

€ 329.000 k.k.

Omschrijving

Een moderne, ruim aangelegde tussenwoning met een nieuw aangelegde bedrijfsruimte. Deze moderne en instapklare tussenwoning is voorzien van een ruime woonkamer met uitbouw, 3 slaapkamers, overkapping en een zeer ruime bedrijfsruimte. De woning ligt in binnenstad aan een rustige en kindvriendelijke buurt op loopafstand van basis- en middelbare school, winkelcentrum, sportcentrum en het centraal treinstation.

Bijzonderheden
• Voorzien van 3 slaapkamers;
• Ruime geïsoleerde bedrijfsruimte/hobbyruimte die inzetbaar is voor verschillende doeleinden.
• Zeer ruime tuin luxe terrasoverkapping;
• Goed onderhouden woning met een moderne inrichting
• Nabij alle faciliteiten zoals het centraal station, Basic-fit, winkelcentrum Helmond, supermarkten en scholen
• De woning is geheel voorzien van rolluiken (behalve de voordeur en zolderraam);

INDELING:
Begane grond
De voordeur opent zich in de hal, de meterkast en een toiletruimte. Via de hal komt u de woonkamer binnen.

De lichte doorzon woonkamer is fraai afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (tot aan uitbouw). De open, moderne keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde oven, vaatwasser en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een granieten aanrechtblad en veel kasten als opslagruimte.

Bedrijfsruimte/hobbyruimte.
De bedrijfs- hobbyruimte is recent aangelegd en geïsoleerd. Deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 43 m² en is voorzien van een keuken en toilet. Met deze ruimte heeft u een scala aan mogelijkheden voor zowel zakelijk als privé gebruik. De garage is via een toegankelijke weg met de auto te bereiken en heeft een ingang aan de achterkant.

Tuin
De fraai aangelegde en diepe achtertuin biedt veel privacy en heeft een sfeervol ruimte met overkapping.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaat. De masterbedroom heeft een aangesloten inloopkast.

Badkamer
De recent vernieuwd en moderne badkamer is geheel betegeld, en is voorzien van een whirlpool/ bubbelbad, douche, design radiator, wastafel met spiegelkast en een vrijhangend toilet.

2e Verdieping
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De zolder is ingedeeld als een voorzolder en een kamer. In de voorzolder bevind zich de CV ketel. De derde slaapkamer is uitgerust met een Velux dakraam en opslagruimte aan beide kanten van het schuine dak.

Algemeen
– Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u reageren via Funda of contact opnemen met ons kantoor.
– Deze woning is door een professioneel bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de inmeting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

Een bezichtiging is voor zowel koper als verkoper een spannende aangelegenheid. Wij stellen het daarom op prijs als u ons binnen enkele dagen na de bezichtiging op de hoogte stelt van uw bevindingen. Uiteraard zijn wij graag bereid om geheel vrijblijvend met u de mogelijkheden van verkoop van uw huidige woning en/of de financiering van uw nieuwe woning te bespreken.

Kenmerken

Algemeen

Bouw

Oppervlakte en inhoud

Energie

Buitenruimte

Indeling

OZQUR Makelaardij

Uitgelichte eigenschappen