For english, please scroll down!

Voor een woningtour kopie deze link in je browser: https://woningschouwstoragetest.z16.web.core.windows.net/98-20240527190429-10421/Aert%20van%20der%20Neerstraat%201.html

Gelegen in de kindvriendelijke buurt Bloemvelden in Helmond, vindt u deze hippe en ruime hoekwoning. De buurt is ideaal voor gezinnen en heeft een relatief jonge populatie van inwoners tussen de 25 en 44 jaar. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rust en goede bereikbaarheid, met diverse voorzieningen en het centrum van Helmond op fietsafstand. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 12 minuten rijden.
Belangrijkste Kenmerken
• Goed onderhouden hoekwoning met een groot perceel, perfect voor (grote) gezinnen
• Eigen oprit en garage met een zij-ingang naar de tuin
• 4 slaapkamers voor voldoende slaap- of werkruimte
• Uitgebouwde woonkamer met grote keuken en vloerverwarming
Indeling van de Woning
Entree en Voortuin:
Via de eigen oprit en de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de eerste verdieping.
Woonkamer:
De ruime doorzon woonkamer is prachtig uitgebouwd en ontvangt veel natuurlijk licht door de grote raampartijen. Deze ruimte biedt een comfortabele zit-, eet- en kookruimte, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer heeft u toegang tot de geïsoleerde garage met een volwaardige keuken, inclusief een 5-pits kookunit, afzuigkap en magnetron. De schuifpui in de uitbouw leidt naar de achtertuin.
Keuken:
De moderne keuken is een droom voor kookliefhebbers en is uitgerust met een koelkast, elektrische kookunit, vaatwasser, oven, spoelbak en veel kastruimte voor al uw keukengerei.
Achtertuin:
De royale achtertuin is deels betegeld en deels groen, ideaal voor ontspanning en tuinieren. In de lente bloeien er prachtige rozen. De tuin biedt ook een volière voor vogelhouders en een ruime opbergruimte/schuur.
Eerste Verdieping
De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, kraan en toilet.
Zolder
Dankzij een dakkapel is er op de zolder een vierde slaapkamer gerealiseerd. Daarnaast biedt de zolder veel opbergruimte.
Algemene Bepalingen
• Alle door de makelaar verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
• Hoewel zorgvuldigheid is betracht bij het weergeven van de gegevens, kunnen er geen rechten aan de verstrekte informatie worden ontleend.
• De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.
• De woning is gemeten volgens een NEN2580-meetrapport.
• De makelaar adviseert u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in Helmond!

———————————————————————————-

For a virtual housetour please copy this link in to your browser: https://woningschouwstoragetest.z16.web.core.windows.net/98-20240527190429-10421/Aert%20van%20der%20Neerstraat%201.html

Located in the child-friendly neighborhood of Bloemvelden in Helmond, you’ll find this trendy and spacious corner house. The neighborhood is ideal for families and has a relatively young population between the ages of 25 and 44. This house offers a perfect combination of tranquility and good accessibility, with various amenities and the center of Helmond within cycling distance. The nearest main road is just a 12-minute drive away.
Key Features
• Well-maintained corner house with a large plot, perfect for (large) families
• Private driveway and garage with a side entrance to the garden
• 4 bedrooms providing ample space for sleeping or working
• Extended living room with a large kitchen and underfloor heating
Layout of the House
Entrance and Front Garden:
You reach the entrance of the house via the private driveway and the green front garden. The hallway provides access to the living room, the toilet, and the stairs to the first floor.
Living Room:
The spacious through-living room is beautifully extended and receives plenty of natural light through the large windows. This space offers a comfortable sitting, dining, and cooking area, fully tiled and equipped with underfloor heating. From the living room, you have access to the insulated garage, which also contains a fully equipped kitchen, including a 5-burner stove, extractor hood, and microwave. The sliding doors in the extension lead to the backyard.
Kitchen:
The modern kitchen is a dream for cooking enthusiasts and is equipped with a refrigerator, electric stove, dishwasher, oven, sink, and plenty of cabinet space for all your kitchenware.
Backyard:
The spacious backyard is partly paved and partly green, ideal for relaxation and gardening. In the spring, beautiful roses bloom. The garden also offers a large aviary for bird enthusiasts and a spacious storage shed.
First Floor
The first floor features three bedrooms and a bathroom. The bathroom is equipped with a shower, sink, and toilet.
Attic
Thanks to a dormer window, a fourth bedroom has been created in the attic. Additionally, the attic offers plenty of storage space.
General Provisions
• All information provided by the real estate agent should be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
• Although care has been taken to display the information accurately, no rights can be derived from the provided information.
• The buyer has their own duty to investigate all matters that are important to them.
• The property has been measured according to an NEN2580 measurement report.
• The real estate agent advises you to engage your own purchase agent.
For more information or to schedule a viewing, please contact the real estate agent. Don’t miss this unique opportunity to become the owner of this beautiful home in Helmond!