PLEASE SCROLL DOWN FOR ENGLISH DESCRIPTION
Ruime en sfeervolle 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers in kindvriendelijke wijk
Deze ruime 2-onder-1 kapwoning, gelegen aan de Vincent van Goghlaan 13 in Waalre, biedt maar liefst 160 m² woonoppervlakte en is perfect voor gezinnen. De woning is instapklaar en biedt veel mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Met een sfeervolle woonkamer, uitgebouwde keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin, geniet je hier van comfort en ruimte.
**Begane Grond:**
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die toegang biedt tot de ruime doorzonwoonkamer. De moderne parketvloer en grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de open en warme sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde keuken, die dankzij de lichtkoepel volop daglicht binnenlaat. De keuken is ideaal voor kookliefhebbers en beschikt over een kookunit, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vrieskast. Bovendien biedt de keuken voldoende ruimte voor een tweede eetgedeelte, wat het een gezellige plek maakt om samen te komen.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de betegelde en gestucte garage, die voorzien is van elektra en verwarming. Dit maakt de ruimte multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als opslag of hobbyruimte.
**Tuin:**
De zonnige en ruime achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een mooie balans tussen groen en bestrating, en de aanwezigheid van volwassen bomen die privacy bieden, kun je hier in alle rust genieten. Bovendien is er zonwering aanwezig, zodat je ook op warme dagen een comfortabele plek hebt in de schaduw.
**Eerste Verdieping:**
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk geschikt voor meerdere doeleinden. De moderne badkamer is voorzien van een luxe ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, WC en een designradiator.
**Zolder:**
De royale zolder met dubbele dakkapel biedt ruimte aan nog eens twee grote slaapkamers, die dankzij de dakkapellen veel lichtinval hebben. Daarnaast is er een aparte wasruimte met voldoende opbergruimte, wat de zolder een praktische toevoeging maakt aan het woonoppervlak.
**Bijzonderheden van de woning:**
– 160 m² woonoppervlakte
– 200 m² perceel
– 5 volwaardige slaapkamers
– Uitgebouwde keuken met lichtkoepel
– Moderne badkamer met ligbad en inloopdouche
– Betegelde en gestucte garage met verwarming
– Privacyvolle achtertuin met zonwering
– Gelegen in een kindvriendelijke buurt
**Ligging en omgeving:**
De woning ligt in het groene en kindvriendelijke Waalre, een geliefde woonomgeving voor gezinnen. Op loopafstand vind je supermarkten, speeltuinen, restaurants, winkels, een sporthal en zelfs een vlindertuin. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto via de nabijgelegen uitvalswegen (N69, A2, A67 en N397).
Bijzonderheden:
– 10% waarborgsom vereist
– NEN 2580 meetrapport beschikbaar
– Plattegronden dienen slechts als indicatie
Interesse in deze perfect onderhouden hoekwoning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort en de geweldige ligging van deze prachtige woning!
—
Spacious and charming semi-detached house with 5 bedrooms in a family-friendly neighborhood
This spacious semi-detached home, located at Vincent van Goghlaan 13 in Waalre, offers 160 m² of living space, making it perfect for families. The house is move-in ready and offers many options to tailor it to your preferences. With a cozy living room, extended kitchen, five full-sized bedrooms, and a sunny garden, this property offers both comfort and space.
**Ground Floor:**
Upon entering, you are welcomed into a bright hallway that leads to the spacious through-living room. The modern parquet floor and large windows allow for plenty of natural light, creating an open and warm atmosphere. At the rear of the house is the extended kitchen, which benefits from a skylight that lets in abundant daylight. This kitchen is ideal for cooking enthusiasts, equipped with a cooking unit, extractor hood, dishwasher, refrigerator, and freezer. The kitchen also offers enough space for a second dining area, making it a great place for gathering.
From the kitchen, you have access to the tiled and plastered garage, which is equipped with both electricity and heating, making it a versatile space for storage or hobbies.
**Garden:**
The sunny and spacious garden is perfect for relaxing, with a lovely balance of greenery and paving. Mature trees at the rear provide privacy, and the garden is equipped with sun protection, ensuring a comfortable space even on warmer days.
**First Floor:**
The first floor offers three generously sized bedrooms, each suitable for multiple uses. The modern bathroom is equipped with a luxurious bathtub, walk-in shower, vanity unit, WC, and designer radiator.
**Attic:**
The large attic with double dormer windows provides two more spacious bedrooms, which benefit from plenty of natural light. Additionally, there is a separate laundry room with ample storage space, making the attic a practical addition to the living area.
**Property features:**
– 160 m² living space
– 200 m² plot
– 5 full-sized bedrooms
– Extended kitchen with skylight
– Modern bathroom with bathtub and walk-in shower
– Tiled and plastered garage with heating
– Private garden with sun protection
– Located in a family-friendly area
**Location and surroundings:**
The property is located in the green and family-friendly area of Waalre, a popular living environment for families. Within walking distance, you’ll find supermarkets, playgrounds, restaurants, shops, a sports hall, and even a butterfly garden. Additionally, the house is well-connected, with public transportation options and major roads (N69, A2, A67, and N397) nearby.
Special Features:
– 10% deposit required
– NEN 2580 measurement report available
– Floor plans are for indication purposes only
