FOR ENGLISH SCROLL DOWN

Ben je op zoek naar een nette en ruime eengezinswoning? Zoek niet verder! Deze instapklare tussenwoning aan de Baritonstraat 57 is precies wat je zoekt. Met drie royale slaapkamers, een ruime zolder met dubbele dakramen en een gezellige woonkamer biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Centraal gelegen, met diverse voorzieningen om de hoek, zoals winkelcentrum ‘De Bus’ met winkels en supermarkten op loopafstand. Ook een medisch centrum, parken, sportfaciliteiten en scholen bevinden zich in de directe omgeving.

Kom ontdekken wat comfortabel wonen op een gewilde locatie betekent met deze instapklare woning.

Hier alvast een overzicht van de meest opvallende kenmerken:

– Energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning (energielabel A);
– 15 zonnepanelen (9 aan de voorzijde en 6 aan de achterzijde);
– 4 ruime slaapkamers (inclusief een slaapkamer op de zolder);
– 2 slaapkamers met inbouw kledingkasten;
– De badkamer en het toilet zijn 2 jaar geleden gerenoveerd;
– Ruime zolder met dubbele dakramen;
– Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een schuur;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Per direct beschikbaar.

Kortom, kom snel langs en laat je verrassen door deze mooie woning!

**Begane grond**
Via de entree kom je in een hal met tegelvloer, schilderwanden en een plafond met spuitwerk. Hier vind je de meterkast, het toilet en een garderobe.

De woonkamer aan de voorzijde verkeert in perfecte staat en is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk plafond en stucwerk wanden.

De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, magnetron en oven. Aan de achterzijde vind je ook een eetgedeelte.

**1e verdieping**
De overloop op de eerste verdieping heeft een laminaatvloer en stucwerk wanden. Via de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder.

Slaapkamers 1, 2 en 3 zijn voorzien van een nette laminaatvloer en schilderwanden, met veel lichtinval.

De luxe badkamer heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucplafond. Deze is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, ligbad met douchecombinatie, designradiator en mechanische afzuiging.

**2e verdieping**
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, voorzien van laminaatvloer, dubbele dakramen, radiator en aansluitingen voor wasapparatuur en CV-ketel. Door de ruimte en lichtinval is deze verdieping ideaal als 4e slaapkamer of werkkamer.

**Tuin**
De diepe, onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over grote tuintegels, kunstgras, een berging en een achterom.

**Algemeen**
– Voor een goede indruk van de woning is een bezichtiging aan te raden. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via Funda of neem direct contact met ons op.
– De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldige samenstelling (NEN-rapport) kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Geïnteresseerden kunnen de woning en het perceel desgewenst zelf opmeten.
– Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs opgenomen.
– Partijen zijn pas gebonden zodra er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

ENGLISH
Are you searching for a neat and spacious family home? Look no further! This move-in-ready townhouse at Baritonstraat 57 is exactly what you need. Featuring three generous bedrooms, a spacious attic with double skylights, and a charming living room, this property offers everything you could want. Centrally located with numerous amenities nearby, such as the ‘De Bus’ shopping center with shops and supermarkets within walking distance. Additionally, you’ll find a medical center, parks, sports facilities, and schools in the immediate vicinity.

Discover the comfort of living in a sought-after location with this move-in-ready home.

Here are some of the standout features:

– Energy-efficient and well-maintained townhouse (energy label A);
– 15 solar panels (9 on the front and 6 on the back);
– 4 spacious bedrooms (including one in the attic);
– 2 bedrooms with built-in wardrobes;
– Bathroom and toilet renovated 2 years ago;
– Spacious attic with double skylights;
– Deep, low-maintenance backyard with a shed;
– Ample public parking available;
– Available for immediate occupancy.

In short, come and see this lovely property for yourself!

**Ground Floor**
The entrance leads into a hallway with tiled flooring, painted walls, and a sprayed ceiling. The hallway includes the electrical meter, a toilet, and a coat closet.

The living room, located at the front, is in excellent condition, with a tiled floor, sprayed ceiling, and plastered walls.

The open-plan kitchen at the rear is equipped with a gas stove, extractor fan, refrigerator, dishwasher, microwave, and oven. The dining area is also located at the rear.

**1st Floor**
The landing on the first floor features laminate flooring and plastered walls. From the landing, you have access to three bedrooms, the bathroom, and the attic.

Bedrooms 1, 2, and 3 are fitted with a clean laminate floor and painted walls, offering plenty of natural light.

The luxurious bathroom has a tiled floor, fully tiled walls, and a plastered ceiling. It is equipped with a vanity unit, toilet, bathtub with shower combination, designer radiator, and mechanical ventilation.

**2nd Floor**
Accessed via a fixed staircase, this floor features laminate flooring, double skylights, a radiator, and connections for washing appliances and the central heating boiler. Due to its size and natural light, this space can serve as a 4th bedroom or office.

**Garden**
The deep, low-maintenance garden features large paving stones, artificial grass, a storage shed, and a rear access gate.

**General**
– To get a complete impression of the property, a viewing is recommended. To schedule a no-obligation viewing, please contact us via Funda or reach out directly to our office.
– The text, dimensions, drawings, and images are indicative. Although this information is prepared with the utmost care (NEN report), no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. Interested parties may measure the property and plot themselves if desired.
– To ensure the buyer’s obligations are met, a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement.
– Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed.