Een eigen woning kopen lijkt voor jonge starters weer iets bereikbaarder te worden. Vooral het aantal kopers onder de 25 jaar is sterk toegenomen. Meer betaalbare woningen die op de markt komen en financiële ondersteuning vanuit familie spelen daarbij een belangrijke rol. Toch blijft goed inzicht in de financiële mogelijkheden en de woningmarkt essentieel.

Aandeel jonge starters groeit sterk

Starters hebben de afgelopen periode een steeds groter aandeel gekregen op de koopwoningmarkt. Meer dan de helft van de verkochte woningen werd gekocht door iemand die voor het eerst een eigen woning kocht.

Vooral onder starters jonger dan 25 jaar is de groei opvallend. Volgens cijfers van De Hypotheker was 11% van de starters jonger dan 25 jaar, terwijl dat een jaar eerder nog ongeveer 4% was.

Dat is opvallend, omdat woningen tegelijkertijd gemiddeld duurder zijn geworden. Ondanks hogere woningprijzen lukt het dus een grotere groep jonge kopers om een eerste stap op de woningmarkt te zetten.

Meer betaalbare woningen beschikbaar

Een belangrijke ontwikkeling is het grotere aanbod van woningen in het lagere prijssegment. Particuliere verhuurders hebben de afgelopen periode vaker besloten hun huurwoning te verkopen. Een deel van deze voormalige huurwoningen bestaat uit kleinere appartementen en woningen die qua prijs beter aansluiten bij het budget van starters.

Daarnaast zoeken jonge starters regelmatig anders dan andere woningkopers. Zij staan vaker open voor een kleinere woning of studio en vinden het soms minder belangrijk dat een woning direct volledig is afgewerkt.

Hierdoor ontstaat voor hen een breder zoekgebied en kunnen woningen interessant worden die voor andere doelgroepen minder aantrekkelijk zijn.

Financiële hulp van ouders speelt mee

Ook financiële ondersteuning vanuit familie kan een belangrijke rol spelen. Door bijvoorbeeld eigen geld aan te vullen, kunnen sommige jonge kopers eerder een woning kopen.

Toch moet financiële hulp altijd onderdeel zijn van een verantwoord totaalplaatje. Niet alleen de aankoopprijs is belangrijk. Ook maandlasten, eventuele verbouwingskosten, spaargeld en toekomstige financiële ruimte moeten worden meegenomen.

Hoe kijkt OZQUR Makelaardij hiernaar?

Bij OZQUR Makelaardij vinden we het positief dat meer starters mogelijkheden zien om een eigen woning te kopen. Tegelijkertijd adviseren wij starters om niet alleen te kijken naar wat maximaal mogelijk is.

Wij beginnen daarom bij voorkeur met de financiële situatie. Wat kun je lenen, welke maandlast past bij je en hoeveel eigen middelen zijn beschikbaar? Daarna kunnen we veel gerichter naar geschikte woningen zoeken.

Bij het bieden kijken we vervolgens naar de marktwaarde, recente verkopen, de staat van de woning en de concurrentie. Zeker voor starters kan een goede voorbereiding belangrijk zijn om snel te kunnen handelen wanneer de juiste woning beschikbaar komt.

Een kleinere of minder afgewerkte woning kan bovendien een interessante eerste stap zijn. Niet iedere eerste woning hoeft direct de perfecte eindwoning te zijn.

Bij OZQUR Makelaardij helpen we je in 5 stappen naar jouw droomwoning

01 — Kennismaken & woonwensen bepalen
We beginnen met jou. We maken kennis, bouwen vertrouwen op en brengen jouw woonwensen en belangrijkste criteria helder in kaart.

→ Eerst begrijpen, dan zoeken.

02 — Budget & mogelijkheden bepalen
Samen met de aankoopmakelaar én financieel adviseur bepalen we jouw hypotheekmogelijkheden, budget en ideale zoekrange.

→ Weten wat kan, vóórdat we gaan zoeken.

03 — Samen bezichtigen
Jij focust op het gevoel bij de woning. Wij kijken kritisch naar de technische staat, locatie, mogelijkheden en aandachtspunten.

→ Jij kijkt of het voelt als thuis. Wij kijken naar de rest.

04 — Waarde bepalen & slim bieden
We analyseren vergelijkbare verkochte woningen, bespreken de woning met de verkoopmakelaar en beoordelen de verwachte taxatiewaarde. Daarna bepalen we samen de biedingsstrategie en brengen het bod uit.

→ Niet zomaar bieden, maar onderbouwd bieden.

05 — Van gewonnen bod naar notaris
Bod geaccepteerd? Dan controleren we de documenten en koopovereenkomst, bewaken we alle belangrijke termijnen en begeleiden we het volledige proces tot aan de notaris.

→ Wij houden de controle, tot jij de sleutel krijgt.

Yucel Samanci
Aankoop- en verkoopmakelaar bij OZQUR Makelaardij, gespecialiseerd in aankoopstrategie, onderhandelingen en begeleiding van Nederlandse-, Turkse- en expatsklanten.
(7 januari 2026)