Leemkuylen 123 – Geldrop
Ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen

Een lichte woonkamer, een moderne keuken en vier slaapkamers: Leemkuylen 123 biedt volop ruimte voor jouw volgende woonstap. Deze verzorgde eengezinswoning beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 149 m² en heeft energielabel B. Met een onderhoudsvriendelijke achtertuin, een royale overkapping en een praktische vliering komen wooncomfort en extra bergruimte hier mooi samen.

De keuken is vernieuwd in 2021, de badkamer op de eerste verdieping en het toilet op de begane grond zijn vernieuwd in 2024. Of je nu ruimte zoekt voor je gezin, thuiswerkt of een aparte hobbykamer wilt: de indeling biedt verschillende mogelijkheden. De groene en kindvriendelijke woonomgeving in Geldrop maakt het geheel compleet.

Begane grond

Via de entree kom je eerst in de keuken en vervolgens in de woonkamer. De keuken is vernieuwd in 2021, uitgevoerd in een moderne, donkere kleurstelling en biedt volop kast- en werkruimte. De karakteristieke zwart-witte tegelvloer geeft deze ruimte een eigen uitstraling.
De ruime woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen. Hier is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De houten vloer zorgt voor een warme sfeer en een fijne basis om de ruimte naar eigen smaak in te richten. Op de begane grond bevindt zich ook het toilet, dat in 2024 is vernieuwd.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. Gebruik ze als slaapkamers voor het gezin of richt een kamer in als thuiswerkplek of logeerkamer.
De badkamer is vernieuwd in 2024 en heeft een moderne afwerking. Deze beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping en vliering

Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar zich de ruime vierde slaapkamer bevindt. Ook deze kamer biedt mogelijkheden als werk-, hobby- of logeerkamer. Daarnaast is hier ruimte voor de wasapparatuur.
De praktische vliering biedt extra bergruimte voor koffers, seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Deze ruimte is niet meegerekend in het genoemde woonoppervlak.

Tuin en berging

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht. Direct aan de woning bevindt zich een royale overkapping, waar je een groot deel van het jaar prettig buiten kunt zitten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Het groen rondom de woning draagt bij aan een prettige woonomgeving.

Bijzonderheden

– Circa 113 m² woonoppervlakte
– Perceeloppervlakte 149 m²
– Energielabel B
– Vier slaapkamers
– Ruime, lichte woonkamer met houten vloer
– Moderne keuken, vernieuwd in 2021
– Toilet op de begane grond vernieuwd in 2024
– Badkamer vernieuwd in 2024
– Praktische vliering voor extra bergruimte
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met royale overkapping
– Vrijstaande berging
– Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonomgeving in Geldrop

Zie jij jezelf hier wonen?

Neem contact op met OZQUR Makelaardij voor een bezichtiging. We laten je graag zien wat Leemkuylen 123 te bieden heeft.

— English —

Leemkuylen 123 – Geldrop
Space, comfort and a place to call home

A bright living room, a modern kitchen and four bedrooms: Leemkuylen 123 offers plenty of room for your next chapter. This well-maintained family home has approximately 113 m² of living space, sits on a 149 m² plot and has an energy label B. A low-maintenance garden, a generous covered terrace and a practical storage loft bring together comfortable living and useful additional storage.

The kitchen was renovated in 2021, while the bathroom on the first floor and the ground-floor toilet were renovated in 2024. Whether you need room for your family, work from home or would like a dedicated hobby room, the layout offers various possibilities. The green and child friendly residential surroundings in Geldrop complete the picture.

Ground floor

From the entrance, you first step into the kitchen and then continue into the living room. Renovated in 2021, the kitchen features a modern, dark colour scheme with plenty of cupboard and worktop space. Its distinctive black-and-white tiled floor gives the room its own character.
Large windows make the spacious living room pleasantly bright. There is ample room for a comfortable seating area and a generous dining table. The wooden floor adds warmth and provides an inviting foundation for your own interior style. There is also a toilet on the ground floor, renovated in 2024.

First floor

The first floor has three bedrooms of different sizes. Use them as family bedrooms or turn one into a home office or guest room.
Renovated in 2024, the bathroom has a modern finish and features a walk-in shower, a vanity unit and a toilet.

Second floor and storage loft

A permanent staircase leads to the second floor, where you will find the spacious fourth bedroom. This room can also serve as a home office, hobby room or guest room. There is space for laundry appliances on this floor as well.
The practical storage loft provides additional space for suitcases, seasonal items and other belongings you do not need every day. This area is not included in the stated living space.

Garden and shed

The back garden is designed for easy maintenance. Directly adjoining the house is a generous covered terrace, providing a pleasant place to sit outdoors for much of the year.
At the rear of the garden, a detached shed offers space for bicycles, tools and additional storage. The greenery surrounding the property contributes to a pleasant residential setting.

Key features

– Approximately 113 m² of living space
– Plot size: 149 m²
– Energy label B
– Four bedrooms
– Spacious, bright living room with wooden flooring
– Modern kitchen, renovated in 2021
– Ground-floor toilet renovated in 2024
– Bathroom renovated in 2024
– Practical storage loft
– Low-maintenance back garden with a generous covered terrace
– Detached storage shed
– Located in a green and child friendly residential area in Geldrop

Can you see yourself living here?

Contact OZQUR Makelaardij to arrange a viewing. We would be pleased to show you everything Leemkuylen 123 has to offer.