Je bent in Nederland niet verplicht om een aankoopmakelaar in te schakelen. Je mag zelfstandig woningen bezichtigen, een bod uitbrengen en een koopovereenkomst sluiten.

Toch kan het verstandig zijn om professionele begeleiding te gebruiken, vooral wanneer je weinig ervaring hebt met de woningmarkt.

Wat zijn de risico’s van zelfstandig kopen?

Een woning kopen lijkt soms eenvoudig: je bezoekt een huis, brengt een bod uit en tekent de koopovereenkomst.

In de praktijk zijn er veel zaken die aandacht verdienen. Denk aan verborgen gebreken, erfpacht, juridische beperkingen, de onderhoudsstaat, de taxatiewaarde en de financieringsvoorwaarden.

Ook de onderhandeling kan ingewikkeld zijn. Een aantrekkelijke vraagprijs betekent niet automatisch dat de woning goedkoop is.

Wat is het verschil tussen een verkoopmakelaar en een aankoopmakelaar?

De verkoopmakelaar behartigt de belangen van de verkoper. De aankoopmakelaar vertegenwoordigt juist de koper.

Dat onderscheid is belangrijk. De verkoopmakelaar kan informatie geven over de woning, maar is niet jouw onafhankelijke adviseur.

Wanneer is een aankoopmakelaar vooral verstandig?

Professionele aankoopbegeleiding kan extra waardevol zijn wanneer je voor het eerst een woning koopt, in een onbekende regio zoekt, weinig tijd hebt of te maken krijgt met meerdere bieders.

Ook bij oudere woningen, appartementen met een VvE of bijzondere juridische situaties kan deskundige begeleiding belangrijk zijn.

Wat vindt OZQUR?

Wij vinden dat iedere koper moet weten welke risico’s hij aangaat voordat hij een koopovereenkomst ondertekent.

Zelfstandig kopen is mogelijk, maar een verkeerde inschatting kan grote financiële gevolgen hebben.

OZQUR kijkt daarom verder dan alleen de uitstraling van een woning. Wij beoordelen ook de prijs, de voorwaarden en mogelijke aandachtspunten.

Overweeg je een woning te kopen in Eindhoven, Helmond of omgeving? OZQUR helpt je graag bij het maken van een weloverwogen keuze.

Bij OZQUR Makelaardij helpen we je in 5 stappen naar jouw droomwoning

1 – Kennismaking en waardebepaling
Wensen bespreken, woning bekijken en een passende vraagprijs en verkoopstrategie bepalen.

2- Verkoopklaar maken
Documenten verzamelen en fotogratie, meetrapport en presentatie voorbereiden.

3 – presenteren & promoten
Professioneel in de marks via Funda, eigen kanalen, social media en het OZQUR – netwerk.

4 – bezichtigingen & beste deal
Bezichtigingen begeleiden en biedingen beoordelen.

5 – verkocht & overdragen
Koopovereenkomst, afspraken, eindinspectie, sleuteloverdracht en nazorg begeleiden.

Benieuwd hoe snel jouw woning verkocht kan worden? Neem contact op met OZQUR Makelaardij.

Yucel Samanci
Aankoop- en verkoopmakelaar bij OZQUR Makelaardij, gespecialiseerd in aankoopstrategie, onderhandelingen en begeleiding van Nederlandse, Turkse en expatklanten.