Ben je op zoek naar een nette en ruime eengezingswoning? Stop dan met zoeken. Deze instapklare tussenwoning aan de Uithoornseweg biedt vier ruime slaapkamers, ruime zolder met een dakkapel en een fraaie woonkamer. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Helmond, loopafstand van supermarkt(en) en winkels. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 5 minuten rijden.

Ontdek het comfortabele wonen op een gewilde locatie met deze instapklare woning.

Hieronder vermelden we alvast de meest opmerkelijke kenmerken:
– Energiezuinige en goed onderhouden tussenwoning (energielabel A);
– 4 ruime slaapkamers (inclusief slaapkamer in de zolder);
– Ruime zolder, dakkapel aanwezig;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– Voldoende openbare parkeergelegenheid;
– Zeer centrale liggen (nabij openbaar vervoer, winkels en uitvalswegen);
– In 2018 is de keuken en de gietvloer woonkamer vernieuwd;
– Op korte termijn te aanvaarden;
– Kortom, kom kijken naar dit mooie geheel!

Indeling
Entree. De hal is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en de meterkast. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer en naar de bovenverdieping.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is in perfecte staat. Verder is de woonkamer eveneens voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, spuitwerk plafond, vloerverwarming en voorzien van stucwerk wanden.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Door de aanwezigheid van de bijkeuken heb je extra opbergruimte en oppervlakte. Via de bijkeuken heb je toegang naar de toiletruimte en de tuin.

1e verdieping.
De overloop met laminaatvloer geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1, 2 en 3 zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en draai-kiepramen. Met veel lichtinval.

De badkamer is in wit betegeld (wanden) en zwarte vloertegels en beschikt over een douche, ligbad, wandcloset, wastafel en radiator. De badkamer kan zowel natuurlijk (raam) als mechanisch geventileerd worden.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Deze verdieping, is voorzien van laminaatvloer, een dakkapel, radiator en tevens bevinden zich hier de aansluitingen wasapparatuur en de opstelling Cv-ketel. Gezien de ruimte en lichinval kan deze ruimte gebruikt worden als 4e slaap- of werkkamer.

Tuin.
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van grote tuintegels, houten berging en de achterom.

Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en sfeervol wonen in Helmond Centrum. Maak snel een afspraak via Funda voor een bezichtiging en ontdek of deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!

Algemeen.
– Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda of direct met ons kantoor.
– Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met uiterste zorg (NEN-rapport) is samengesteld kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen, in de gelegenheid gesteld worden, om de woning en het perceel na te meten.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

ENGLISH
Are you looking for a nice and spacious family home? So, stop looking further. This ready-to-move-in terraced house on Uithoornseweg offers four spacious bedrooms, a spacious attic with a dormer window, and a beautiful living room. The property is easily accessible with many amenities nearby. Situated within walking distance of the center of Helmond, supermarkets, and shops. Additionally, the nearest exit road is a 5-minute drive away.

Discover comfortable living in a sought-after location with this ready-to-move-in home.

Here are some of the most notable features:
– Energy-efficient and well-maintained terraced house (energy label A);
– 4 spacious bedrooms (including a bedroom in the attic);
– Spacious attic with dormer window;
– Ground floor equipped with underfloor heating;
– Sufficient public parking available;
– Very central location (close to public transport, shops, and exit roads);
– Kitchen and living room floor renewed in 2018;
– Available for occupancy in the short term;
– In summary, come and see this beautiful property!

Layout
Entrance. The hallway features a poured floor with underfloor heating and the meter cupboard. From the entrance, you have access to the living room and the upper floor.

The living room is located at the front and is in perfect condition. Furthermore, the living room also features a poured floor with underfloor heating, spray-on ceiling, underfloor heating, and plastered walls.

The open kitchen is located at the rear and is equipped with a 5-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, and oven. The utility room provides extra storage space and area. Through the utility room, you have access to the toilet and the garden.

1st floor.
The landing with laminate flooring provides access to three bedrooms and the bathroom.

Bedroom 1, 2, and 3 have laminate flooring, wallpapered walls, and tilt-and-turn windows. With plenty of natural light.

The bathroom is tiled in white (walls) and black floor tiles and features a shower, bathtub, wall-hung toilet, washbasin, and radiator. The bathroom can be ventilated naturally (window) or mechanically.

2nd floor.
This floor is accessible via a staircase. This floor features laminate flooring, a dormer window, radiator, and also houses the laundry equipment connections and the central heating boiler. Given the space and natural light, this room can be used as a 4th bedroom or office.

Garden.
The low-maintenance garden is equipped with large garden tiles, a wooden shed, and rear access.

In short, an ideal home for those seeking comfortable and atmospheric living in the center of Helmond. Make an appointment via Funda for a viewing and discover if this property could be your new home!

General.
To get a good and complete impression of the property, a viewing is recommended. To make an appointment for a non-committal viewing, please contact us via Funda or directly with our office.
Text, dimensions, drawings, and images are indicative. Although this information has been compiled with the utmost care (NEN report), no rights can be derived from inaccuracies and/or incompleteness of the data provided. Candidates may, if they wish, be given the opportunity to measure the property and the plot themselves.
To ensure compliance with the buyer’s obligation, a deposit or a bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement.
Parties are only bound when a written purchase agreement has been signed.