Bazı evler kısa sürede satılırken, diğerleri haftalarca hatta aylarca piyasada kalabiliyor. Peki neden? Ve satış süresi, alıcı veya satıcı olarak sizin için ne anlama geliyor? OZQUR Makelaardij fark yaratan faktörleri açıklıyor.

Satış Süresi Ne Anlama Gelir?

Satış süresi, bir evin ilan verildiği andan satıldığı ana kadar geçen süredir ve piyasa istatistiklerinde bu şekilde tanımlanır.

Ortalama satış süresi; bölgeye, konut tipine ve fiyat kategorisine göre değişebilir.

Bu ortalama, sizin evinizin ne kadar hızlı satılacağını otomatik olarak göstermez.

Bazı Evler Neden Daha Hızlı Satılır?

Satış fiyatı en önemli faktörlerden biridir.

Bir ev, benzer konutlara göre cazip bir fiyatla sunulursa daha fazla ilgi çekebilir.

Sunum da büyük rol oynar. Profesyonel fotoğraflar, net bir konut açıklaması ve iyi hazırlanmış bir gezim, alıcıların evi gerçekçi bir şekilde değerlendirmesine yardımcı olur.

Konum, bakım durumu ve enerji etiketi de önemli faktörlerdir.

Bir Ev Uzun Süre Satılmazsa Ne Olur?

Uzun satış süresi, evde bir sorun olduğu anlamına gelmez.

Olası nedenler: yüksek satış fiyatı, çok spesifik bir hedef kitle veya tadilat gerektiren bir ev olabilir.

Alıcılar için uzun satış süresi, pazarlık fırsatları yaratabilir.

Yine de gerçek piyasa değerini doğru değerlendirmek önemlidir.

Evinizi Nasıl Daha Hızlı Satarsınız?

Başarılı bir satış, gerçekçi bir değerleme ve etkili bir pazarlama stratejisiyle başlar.

OZQUR Makelaardij olarak benzer satışları, hedef kitleyi, konut sunumunu ve ilan için en uygun zamanı analiz ederiz.

Amacımız yalnızca hızlı bir satış değil, doğru koşullarda güçlü bir satış sonucudur.

Evinizi 5 adımda satıyoruz

1 – Tanışma ve değerleme İstekleri görüşme, evi inceleme ve uygun satış fiyatı ile strateji belirleme.

2 – Satışa hazırlık Belgeleri toplama, fotoğraf çekimi, ölçüm raporu ve sunumu hazırlama.

3 – Sunum ve tanıtım Funda, kendi kanallarımız, sosyal medya ve OZQUR ağı üzerinden profesyonel tanıtım.

4 – Geziler ve en iyi teklif Gezileri yönetme ve teklifleri değerlendirme.

5 – Satış ve devir Satış sözleşmesi, anlaşmalar, son kontrol, anahtar teslimi ve satış sonrası destek.

Evinizin ne kadar hızlı satılabileceğini merak ediyor musunuz? OZQUR Makelaardij ile iletişime geçin.

Yucel Samanci
OZQUR Makelaardij’de alım–satım danışmanı; satın alma stratejisi, müzakere ve Hollandalı, Türk ve expat müşterilerin rehberliğinde uzman.