Voor steeds meer starters is een reguliere hypotheek alleen niet voldoende om een eerste woning te kunnen kopen. In de eerste helft van 2026 werd bij 8,3% van de hypotheken voor starters ook gebruikgemaakt van een Starterslening. Een jaar eerder was dat nog 6,4% en in 2021 slechts 3,2%. Vooral jonge woningkopers maken relatief vaak gebruik van deze aanvullende financiering. De ontwikkeling laat zien dat de betaalbaarheid van een eerste koopwoning voor veel starters onder druk blijft staan.

Vooral jonge starters maken gebruik van de regeling

De Starterslening is vooral populair bij woningkopers onder de 25 jaar. In de eerste helft van 2026 maakte 15,2% van deze groep gebruik van de regeling. Onder starters tussen 25 en 35 jaar was dit 8,6%.

Ook het bedrag dat starters aanvullend lenen, neemt toe. Gemiddeld ging het in de eerste helft van 2026 om ongeveer €37.000. In 2021 lag het gemiddelde nog iets boven de €30.000.

Dat verschil laat zien dat starters steeds vaker extra financiële ruimte nodig hebben om de stap naar een koopwoning mogelijk te maken.

Wat is een Starterslening?

Een Starterslening is een aanvullende lening naast de reguliere hypotheek. De regeling kan worden gebruikt wanneer er een verschil bestaat tussen de maximale hypotheek die iemand op basis van het inkomen kan krijgen en het bedrag dat nodig is voor de aankoop van de woning.

Niet iedere starter kan automatisch gebruikmaken van deze mogelijkheid. Gemeenten bepalen zelf of zij een Starterslening aanbieden en welke voorwaarden daarbij gelden. Hierdoor kunnen het maximale bedrag, de aankoopprijs van de woning en andere voorwaarden per gemeente verschillen.

Het is daarom verstandig om vóór het zoeken naar een woning te onderzoeken welke mogelijkheden er in de betreffende gemeente zijn.

Wat betekent dit voor woningzoekende starters?

Dat steeds meer starters aanvullende financiering nodig hebben, laat zien hoe belangrijk een goede financiële voorbereiding is. Alleen weten wat je maximaal kunt lenen bij een bank geeft niet altijd het volledige beeld.

Eigen geld, eventuele ondersteuning van familie, een Starterslening en andere financiële mogelijkheden kunnen samen bepalen binnen welk budget een woning daadwerkelijk haalbaar is.

Hoe kijkt OZQUR Makelaardij hiernaar?

Bij OZQUR Makelaardij adviseren wij starters om eerst hun financiële mogelijkheden duidelijk in kaart te brengen en daarna gericht woningen te zoeken. Zo voorkom je dat je enthousiast wordt over woningen die financieel niet haalbaar zijn en weet je vooraf welke ruimte je hebt om een bod uit te brengen.

Omdat wij aankoopbegeleiding en hypotheekadvies kunnen combineren, kijken we niet alleen naar de woning, maar ook naar de financiering en eventuele mogelijkheden zoals een Starterslening.

Bij OZQUR Makelaardij helpen we je in 5 stappen naar jouw droomwoning

01 — Kennismaken & woonwensen bepalen
We beginnen met jou. We maken kennis, bouwen vertrouwen op en brengen jouw woonwensen en belangrijkste criteria helder in kaart.

→ Eerst begrijpen, dan zoeken.

02 — Budget & mogelijkheden bepalen
Samen met de aankoopmakelaar én financieel adviseur bepalen we jouw hypotheekmogelijkheden, budget en ideale zoekrange.

→ Weten wat kan, vóórdat we gaan zoeken.

03 — Samen bezichtigen|
Jij focust op het gevoel bij de woning. Wij kijken kritisch naar de technische staat, locatie, mogelijkheden en aandachtspunten.

→ Jij kijkt of het voelt als thuis. Wij kijken naar de rest.

04 — Waarde bepalen & slim bieden
We analyseren vergelijkbare verkochte woningen, bespreken de woning met de verkoopmakelaar en beoordelen de verwachte taxatiewaarde. Daarna bepalen we samen de biedingsstrategie en brengen het bod uit.

→ Niet zomaar bieden, maar onderbouwd bieden.

05 — Van gewonnen bod naar notaris
Bod geaccepteerd? Dan controleren we de documenten en koopovereenkomst, bewaken we alle belangrijke termijnen en begeleiden we het volledige proces tot aan de notaris.

→ Wij houden de controle, tot jij de sleutel krijgt.

Yucel Samanci
Aankoop- en verkoopmakelaar bij OZQUR Makelaardij, gespecialiseerd in aankoopstrategie, onderhandelingen en begeleiding van Nederlandse-, Turkse- en expatsklanten.
(20 augustus 2026)