Ben je op zoek naar een ruim en modern appartement? Stop dan met zoeken.
Dit appartement biedt twee ruime slaapkamers, een balkon, eigen berging en een toegewezen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Dit appartement, centraal gelegen in het stadsdeel Woensel (Mensfort), bevindt zich op korte afstand van voorzieningen zoals het Catharina Ziekenhuis, Maxima Medisch Centrum, Technische Universiteit, Fontys Hogescholen en het stadscentrum van Eindhoven, dat je in slechts ongeveer 8 minuten per fiets kunt bereiken. Het unieke karakter van het appartementencomplex, voorheen een kerk, wordt nog steeds weerspiegeld in de klok op het gebouw en het glas-in-lood. Ontdek het comfortabele wonen op een gewilde locatie met dit instapkaar appartement.

Hieronder vermelden we alvast de meest opmerkelijke kenmerken van dit appartement:
– Goed geïsoleerd (bouwjaar 2001) en lage energielasten (energielabel B)
– 2 ruime slaapkamers en een balkon
– Eigen parkeerplaats, privé berging en centrale fietsenberging
– Zeer goed onderhouden en instapklaar
– Nieuwe CV ketel, uit 12-2021
– Kosten VvE per maand € 204,19 (zeer actieve VvE)
– Liftinstallatie
– Gemeenschappelijke ruimte op 4de verdieping
– Voldoende openbare parkeergelegenheid
– Zeer centrale liggen (nabij openbaar vervoer, winkels, Lieven de Keypark en uitvalswegen)

BEGANE GROND:
Een centrale entree verwelkomt je met een bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen, trapopgang en lift. Het moderne en lichte atrium, met glas-in-lood ramen en een goed onderhouden binnentuin, is toegankelijk vanuit de centrale entree. Het atrium leidt naar een hal met individuele bergingen en een algemene fietsenberging. Via de lift of trap bereik je ook de parkeerkelder, waar elke bewoner een eigen parkeerplaats heeft.

1E VERDIEPING:
Bij de entree vind je de meterkast, gelegen aan de buitenzijde van het appartement op de galerij.

De woonkamer heeft een nette laminaatvloer, stucwanden, en een spuitwerk plafond. Een deur in de woonkamer leidt naar het ruime balkon. Daarnaast zijn er toegangen tot een tweede slaapkamer en een berging.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd met dezelfde afwerking als de woonkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, inductie, afzuigkap, oven en vaatwasser.

Slaapkamer 1, aan de balkonzijde, heeft een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft badkuip, douchecabine, een dubbele wastafel, spiegel en badmeubels.
Slaapkamer 2, aan de voorzijde, beschikt over een laminaatvloer en spuitwerk wanden en plafond. Deze slaapkamer heeft ook toegang tot de badkamer.
Het toilet, volledig betegeld en met spuitwerk plafond, is voorzien van een fonteintje.
Een inpandige berging biedt veel bergruimte, herbergt de c.v. combiketel en heeft aansluitingen voor de wasapparatuur.

Kortom: een appartement die zeker een bezichtiging waard is!

Algemeen:
– Om een goede en volledige indruk van de woning te krijgen is een bezichtiging aan te raden. Voor het maken van een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via Funda of direct met ons kantoor.
– Tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Hoewel deze informatie met uiterste zorg (NEN-rapport) is samengesteld kunnen aan de onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte gegevens geen rechten worden ontleend. Kandidaten kunnen indien zij dat wensen, in de gelegenheid gesteld worden, om de woning en het perceel na te meten.
– Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichting van koper wordt in de koopakte een waarborgsom of een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopprijs opgenomen.
– Partijen zijn pas gebonden als er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.
Wilt u weten wat de verkoopmogelijkheden van uw eigen woning zijn? Neem gerust eens contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies.

English:
Are you in search of a spacious and modern apartment? Don’t look further. This apartment offers two generous bedrooms, a balcony, a private storage unit, and an assigned parking space in a secure underground garage. Centrally located in the Woensel district (Mensfort) of the city, it is conveniently close to amenities such as the Catharina Hospital, Maxima Medical Center, Technical University, Fontys Universities, and the city center of Eindhoven, which is just approximately an 8-minute bike ride away. The unique character of the apartment complex, formerly a church, is still reflected in the building’s clock and stained glass. Discover comfortable living in a sought-after location with this ready-to-move-in apartment.

Here are the notable features of this apartment:
Well-insulated (built in 2001) with low energy costs (Energy label B)
2 spacious bedrooms and a balcony
Assigned parking space, private storage, and central bicycle storage
Very well-maintained and ready to move in
New CV unit, from 12-2021
Monthly VvE costs €204.19 (very active VvE)
Elevator installation
Common area on the 4th floor
Ample public parking
Very central location (near public transport, shops, Lieven de Key Park, and major roads)

GROUND FLOOR:
A central entrance welcomes you with an intercom, video intercom, mailboxes, staircase, and elevator. The modern and bright atrium, with stained glass windows and a well-maintained inner garden, is accessible from the central entrance. The atrium leads to a hall with individual storage units and a general bicycle storage. Using the elevator or stairs, you can also reach the underground parking, where each resident has a designated parking space.

1ST FLOOR:
At the entrance, you’ll find the meter cupboard, located outside the apartment on the gallery.

The living room features a neat laminate floor, plastered walls, and a spray-painted ceiling. A door in the living room leads to the spacious balcony. Additionally, there are entrances to a second bedroom and a storage room. The kitchen is situated at the front of the house and is finished with the same materials as the living room. It is equipped with a refrigerator, induction, extractor hood, oven, and dishwasher.

Bedroom 1, on the balcony side, has a laminate floor and spray-painted walls and ceiling. This bedroom provides access to the bathroom. The bathroom is fully tiled and includes a bathtub, shower cabin with thermostat, double sink, mirror, and vanity. Bedroom 2, at the front, has a laminate floor and spray-painted walls and ceiling. This bedroom also has access to the bathroom. The toilet, fully tiled with a spray-painted ceiling, features a washbasin.

An indoor storage room offers ample space, houses the central heating combi-boiler, and has connections for laundry appliances.

In summary, an apartment that is definitely worth a visit!

General:
To gain a complete impression of the property, a viewing is recommended. To schedule a non-binding viewing, you can contact us through Funda or directly with our office.
Text, measurements, drawings, and images are indicative. Although this information has been compiled with the utmost care (NEN report), no rights can be derived from the inaccuracy and/or incompleteness of the provided data. If desired, candidates may have the opportunity to measure the property and plot.
To secure the buyer’s obligation, a deposit or a bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement.
Parties are only bound once a written purchase agreement is signed.
Curious about the sales possibilities of your own home? Feel free to contact us for a non-binding sales advice.