Ruimte, comfort en een mooie buurt waar je wilt blijven, welkom aan Landheer 12 in Eindhoven

Ben je op zoek naar een moderne gezinswoning met net dat beetje extra? Dan is deze goed onderhouden hoekwoning uit 2017 een bezichtiging waard. Met 97 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een luxe badkamer biedt deze woning een fijne basis voor comfortabel wonen. De woning staat op een perceel van 133 m² en beschikt over een achtertuin met vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats voor de deur. Energielabel A en de 10 zonnepanelen maken het geheel compleet.

Bijzonderheden
– Duurzame woning met energielabel A; 10 zonnepanelen geplaatst na afgifte van het label
– Goed onderhouden hoekwoning uit 2017 met veel lichtinval
– 97 m² woonoppervlakte op een perceel van 133 m²
– Drie slaapkamers en een luxe badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet
– Achtertuin met vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats voor de deur
– Supermarkten, scholen, bushalte en speelplekken in de omgeving

Locatie
Landheer 12 ligt in een prettige woonomgeving in Eindhoven. Supermarkten en een bushalte bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er scholen in de omgeving, waaronder basisschool ’t Slingertouw in Grasrijk.

Voor kinderen bevinden zich speelplekken in de buurt. De woning ligt niet aan een doorgaande hoofdweg, wat bijdraagt aan het prettige woonkarakter van de omgeving.

De centra van Eindhoven en Veldhoven zijn met de bus bereikbaar. Buslijn 401 biedt vanuit Grasrijk een verbinding met Eindhoven Airport en Eindhoven Centraal. Daarnaast biedt de aansluiting op de N2 goede verbindingen met de omliggende regio.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische berging met ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De ramen aan de achter- en zijkant zorgen voor een prettige lichtinval. De woning ontvangt gedurende de dag veel zonlicht, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. Via de openslaande deuren loop je direct de achtertuin in. Onder de trap bevindt zich een kast voor extra opbergruimte.

De open keuken ligt aan de voorzijde en heeft een keukenopstelling aan weerszijden. De directe verbinding met de woonkamer brengt wonen en koken samen.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: één aan de achterzijde en twee aan de voorzijde. Vanaf de overloop zijn ook de badkamer en een praktische kast bereikbaar.

De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een douche, een dubbele wastafel en een toilet. Het raam zorgt voor daglicht in deze ruimte.

Buitenruimte
De achtertuin is direct bereikbaar via de openslaande deuren in de woonkamer en biedt mogelijkheden voor een gezellige zithoek en groen. Een fijne plek om buiten te eten, rustig te ontspannen en samen tijd door te brengen met familie en vrienden.

Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging voor extra opslag. Direct voor de deur ligt een eigen parkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak bij thuiskomst.

Kortom
Een moderne en verzorgde gezinswoning met een lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De goede onderhoudsstaat, het energielabel A, de 10 zonnepanelen, de eigen parkeerplaats en de voorzieningen in de omgeving maken Landheer 12 een aantrekkelijke plek om te wonen.

Landheer 12 is zo’n woning waar je graag lang wilt blijven wonen.

Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf!

ENGLISH

Space, comfort and a nice neigbourhood you will want to stay, welcome to Landheer 12 in Eindhoven

Are you looking for a modern family home with that little bit extra? Then this well-maintained corner house, built in 2017, is well worth a viewing. With 97 m² of living space, three bedrooms, a bright living room and a luxurious bathroom, this property provides a comfortable setting for everyday living. The home stands on a 133 m² plot and has a back garden with a detached storage shed and a private parking space in front of the house. Energy label A and 10 solar panels complete the picture.

Key features
– Sustainable home with energy label A; 10 solar panels installed after the label was issued
– Well-maintained corner house built in 2017 with plenty of natural light
– 97 m² of living space on a 133 m² plot
– Three bedrooms and a luxurious bathroom with a shower, double washbasin and toilet
– Back garden with a detached storage shed and private parking in front of the house
– Supermarkets, schools, a bus stop and play areas in the surrounding area

Location
Landheer 12 is situated in a pleasant residential setting in Eindhoven. Supermarkets and a bus stop are nearby. Schools in the surrounding area include ’t Slingertouw primary school in Grasrijk.

Children’s play areas can be found in the neighbourhood. The property is situated away from a main through road, contributing to the area’s pleasant residential character.

The centres of Eindhoven and Veldhoven are accessible by bus. Bus route 401 connects Grasrijk with Eindhoven Airport and Eindhoven Central Station. Access to the N2 also provides convenient connections to the wider region.

Layout

Ground floor
Upon entering, you arrive in the hallway with access to the toilet, meter cupboard, staircase and a practical storage room with space for a washing machine and dryer. From the hallway, you enter the living room.

The living room is located at the rear of the property. Windows at the rear and side provide pleasant natural light. The home receives plenty of sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. Double doors open directly onto the back garden. A cupboard beneath the stairs provides additional storage.

The open-plan kitchen is situated at the front of the house, with kitchen units on both sides. Its direct connection to the living room brings cooking and everyday living together.

First floor
The first floor has three bedrooms: one at the rear and two at the front. The landing also provides access to the bathroom and a useful storage cupboard.

The luxuriously appointed bathroom features a shower, a double washbasin and a toilet. A window provides natural daylight.

Outdoor space
The back garden is directly accessible through the double doors in the living room and offers possibilities for a comfortable seating area and greenery. A pleasant place to dine outdoors, relax and spend time with family and friends.

A detached shed at the rear of the garden provides additional storage. A private parking space directly in front of the house adds convenience when coming home.

In short
A modern, well-maintained family home with a bright living room, an open-plan kitchen, three bedrooms and a luxurious bathroom. Its good condition, energy label A, 10 solar panels, private parking and surrounding amenities make Landheer 12 an attractive place to live.

Landheer 12 is the kind of home where you will want to stay for many years.

Schedule a viewing today and experience it for yourself!