Op zoek naar een instapklaar 3-kamerappartement met prachtig uitzicht? Dit modern afgewerkte appartement op de 8e verdieping biedt veel ruimte, een recent gerenoveerde badkamer en WC (2024) en twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de hoge ligging geniet je van vrij uitzicht vanaf het balkon en een prettige woonomgeving in stadsdeel Woensel-Noord.

Pluspunten van dit appartement:
• Perfecte staat: recente vernieuwing van WC, vloeren, badkamer (2024) en stuc- en schilderwerk (2024)
• Ruime en moderne halfopen keuken met veel kastruimte, een grote koel-/vriescombinatie en een ingebouwde combi-oven/magnetron
• Keukeneiland met barkrukken, ideaal als lunch- of eetcorner
• Twee volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom
• Energielabel C
• Aparte toiletruimte
• Airco in zowel de master bedroom als de woonkamer voor extra comfort in zomer en winter
• Prachtig uitzicht vanaf het balkon, toegankelijk via beide slaapkamers

Ligging

Het appartement is gunstig gelegen in de wijk Vlokhoven, onderdeel van stadsdeel Woensel-Noord. In de directe omgeving vind je Winkelcentrum WoensXL, diverse supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Bovendien zijn de TU/e en Fontys Hogescholen goed bereikbaar. Uitvalswegen richting A2, N2, A50 en A58 en diverse openbaar vervoerverbindingen zorgen voor uitstekende mobiliteit. Parkeergelegenheid is ruim voldoende aanwezig rondom het complex.

Indeling

Begane grond
Via de gezamenlijke entree kom je in de royale ontvangsthal met een bellentableau en brievenbussen. Hier bevinden zich de liftinstallatie en het trappenhuis, evenals toegang tot de privéberging in de kelder.
8e verdieping

Entree & hal
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer
De ruime woonkamer is voorzien van een mooie houtlook vloer en een grote raampartij, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Daarnaast is de woonkamer voorzien van een airco, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat.

Keuken
De halfopen keuken is ruim opgezet en voorzien van veel kastruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een grote koel-/vriescombinatie, een inbouw combi-oven/magnetron en een praktisch keukeneiland met barkrukken, wat een gezellige lunch- of eetcorner creëert.

Balkon
Het balkon is toegankelijk via beide slaapkamers en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving.

Master bedroom
De ruime master bedroom is gelegen aan de balkonzijde en beschikt over een grote raampartij. Daarnaast is de kamer voorzien van een airco, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomers en energiezuinige verwarming in de winter.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon.

Badkamer
De recent vernieuwde badkamer (2024) heeft een hoogwaardige uitstraling en is volledig betegeld. De badkamer is voorzien van een moderne wastafel met meubel, een ruime douchecabine en een radiator.

Toiletruimte
Het appartement beschikt over een aparte toiletruimte met een zwevend closet, volledig betegeld en recent vernieuwd (2024).

Inpandige berging
In het appartement is een praktische inpandige berging aanwezig voor extra opbergruimte.

Kenmerken:
• Instapklaar en recent gerenoveerd (2024)
• 3-kamerappartement met veel lichtinval
• Berging in afgesloten kelder
• Energielabel C
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten: € 309,- per maand

Ben je op zoek naar een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Eindhoven? Plan dan snel een bezichtiging!

———————————————————————————————————

Looking for a move-in-ready 2-bedroom apartment with stunning views? This modern apartment on the 8th floor offers plenty of space, a recently renovated bathroom and WC (2024), and two full-sized bedrooms. Thanks to its high position, you can enjoy unobstructed views from the balcony in a great residential area in Woensel-Noord.

Highlights of this apartment:
• Excellent condition: recent renovations of WC, flooring, bathroom (2024), and plastering & painting (2024)
• Spacious and modern semi-open kitchen with plenty of storage, a large fridge/freezer combination, and a built-in combi oven/microwave
• Kitchen island with bar stools, creating a cozy lunch or dining area
• Two full-sized bedrooms, including a master bedroom
• Energy label C
• Separate toilet
• Air conditioning in both the master bedroom and the living room for extra comfort in summer and winter
• Stunning views from the balcony, accessible from both bedrooms

Location
The apartment is ideally located in the Vlokhoven neighborhood, part of Woensel-Noord. Nearby, you’ll find WoensXL Shopping Center, supermarkets, schools, and sports facilities. The TU/e and Fontys University are also within easy reach. Excellent access to highways A2, N2, A50, and A58, as well as public transport, makes commuting a breeze. Ample parking spaces are available around the complex.

Layout

Ground floor
Through the secure entrance, you arrive in the spacious lobby with a doorbell panel and mailboxes. The elevator and staircase provide access to the upper floors, and there is also a private storage room in the basement.
8th floor

Entrance & hallway
Upon entering, you find a spacious hallway providing access to all rooms.

Living room
The bright and spacious living room features a beautiful wood-look floor and large windows that allow plenty of natural light. Additionally, the air conditioning unit ensures a comfortable indoor climate.

Kitchen
The semi-open kitchen is generously sized and offers ample storage space. It includes a large fridge/freezer combination, a built-in combi oven/microwave, and a practical kitchen island with bar stools, perfect for a casual meal or coffee break.

Balcony
The balcony is accessible from both bedrooms and provides stunning panoramic views of the surroundings.

Master bedroom
The spacious master bedroom is located on the balcony side and features a large window. It is also equipped with an air conditioning unit, ensuring extra comfort during hot summers and energy-efficient heating in the winter.

Bedroom 2
The second bedroom is also generously sized and has direct access to the balcony.

Features:
• Move-in ready and recently renovated (2024)
• Bright 2-bedroom apartment
• Private storage unit in the basement
• Energy label C
• Active and financially healthy homeowners’ association (VvE)
• Service costs: € 309 per month

Looking for a modern and well-maintained apartment in a prime location in Eindhoven? Schedule a viewing today!