OZQUR Makelaardij presenteert met trots:
Ruime en instapklare eengezinswoning aan de Marslaan 24 te Helmond

Ben je op zoek naar een verzorgde, royale woning met luxe afwerking en een fijne ligging? Dan is deze instapklare tussenwoning aan de Marslaan precies wat je zoekt. Met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne leefkeuken, sfeervolle veranda met glazen schuifwanden én een diepe tuin met garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel gezinswonen.

De woning is centraal gelegen, met winkelcentrum ‘De Bus’ op loopafstand – hier vind je supermarkten, winkels en diverse voorzieningen. Ook scholen, een medisch centrum, sportfaciliteiten en parken bevinden zich in de directe omgeving.

Waarom deze woning jouw aandacht verdient:
– Instapklare en uitstekend onderhouden tussenwoning
– Maar liefst 5 slaapkamers, inclusief ruime zolderkamer
– Luxe keuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur
– Fraaie veranda met glazen schuifwanden en cinewall
– Recent uitgevoerd schilderwerk (binnen en buiten)
– Diepe achtertuin met nette betegeling, garage/berging en achterom
– Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat

Indeling van de woning:

Begane grond
Via de entree kom je in een verzorgde hal met laminaatvloer, schilderwanden en een plafond met spuitwerk. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet en garderoberuimte.
De woonkamer ligt aan de voorzijde en is modern afgewerkt met een laminaatvloer, akoestische wanden en een plafond met spuitwerk.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich het eetgedeelte, met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren, schilderwanden en profiteren van veel natuurlijk licht.
De moderne badkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer, volledig betegelde wanden, stucplafond, wastafelmeubel, toilet, bidet, inloopdouche, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is voorzien van een laminaatvloer, radiator, en beschikt over aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Cv-ketel. Dankzij de ruimte en lichtinval is dit een ideale extra slaap- of werkkamer.

Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van moderne tuintegels, een luxe veranda met glazen schuifwanden én een cinewall – een heerlijke plek voor ontspanning. Verder beschikt de tuin over een ruime garage/berging en een praktische achterom.

Algemeen:
– Een bezichtiging geeft pas echt een goed beeld van deze woning. Maak vrijblijvend een afspraak via Funda of rechtstreeks met ons kantoor.
– Alle genoemde gegevens, afmetingen en tekeningen zijn indicatief. Hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Indien gewenst, kunnen kandidaten de woning en het perceel zelf opmeten.
– Pas na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst zijn partijen juridisch gebonden.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Neem contact met ons op en kom de sfeer zelf proeven.

ENGLISH
OZQUR Makelaardij proudly presents:
Are you looking for a neat and spacious family home? Look no further.

This move-in ready terraced house on Marslaan offers five generously sized bedrooms, a beautiful living space with a modern kitchen, and a luxurious veranda. The property is centrally located and surrounded by a wide range of amenities. Shopping center ‘De Bus’, featuring various stores and supermarkets, is just a short walk away. Additionally, a medical center, parks, sports facilities, primary and secondary schools can all be found in the immediate vicinity.

Experience comfortable living in a sought-after location with this ready-to-move-in home.

Some of the most notable features include:
– Well-maintained and move-in ready property
– 5 spacious bedrooms (including one in the attic)
– Luxury kitchen and stylish veranda with glass sliding doors
– Recent interior and exterior painting completed
– Deep backyard with garage and storage space
– Ample public parking in the area

In short, this is a property you’ll want to see in person!

Ground floor
Through the entrance you step into the hallway, which features laminate flooring, painted walls, and a ceiling with spray plaster. In the hallway, you’ll find the meter cupboard, the toilet, and a cloakroom.

The living room is located at the front of the house and is in excellent condition. It also features a laminate floor, a spray-plastered ceiling, and acoustic wall finishes.

The open-plan kitchen with cooking island is located at the rear of the property and comes equipped with an induction hob, extractor fan, refrigerator, dishwasher, and oven. The dining area is also located at the rear and connects nicely to the garden.

First floor
The landing has laminate flooring and plastered walls. From here, you have access to four bedrooms, the bathroom, and stairs leading to the attic.

Bedrooms 1, 2, 3, and 4 all feature laminate flooring, painted walls, and receive plenty of natural light.

The bathroom is finished with light floor tiles, fully tiled light walls, and a plastered ceiling. It is equipped with a vanity unit, toilet, bidet, walk-in shower, designer radiator, and mechanical ventilation.

Second floor
This level is accessible via a fixed staircase. It features laminate flooring, a radiator, and the connections for laundry appliances as well as the central heating boiler. Given the space and natural light, this floor is perfectly suitable as a fifth bedroom or home office.

Garden
The low-maintenance garden includes a veranda with glass sliding doors and a built-in media wall (cinewall), neat garden tiling, a garage/storage room, and rear access.

General
– A viewing is highly recommended to gain a complete impression of the home. To schedule a non-binding viewing, please contact us via Funda or directly through our office.
– Texts, dimensions, drawings, and images are indicative. Although this information has been compiled with the utmost care (NEN-report), no rights can be derived from any inaccuracies and/or incompleteness. Buyers are free to measure the house and plot themselves if desired.
– Parties are only legally bound after signing a written purchase agreement.

Interested? Schedule a viewing and experience this wonderful home for yourself!