FOR ENGLISH DESCRIPTION PLEASE SCROLL DOWN

Gelegen in de Reeshof aan de Serooskerkestraat

Welkom bij deze aantrekkelijke en scherp geprijsde tussenwoning aan de Serooskerkestraat, gelegen in de gewilde wijk Reeshof. Deze fijne eengezinswoning beschikt over 3 slaapkamers, veel natuurlijk lichtinval, een voortuin en een royale achtertuin op het zonnige zuiden. De woning ligt aan een autovrije straat in een kindvriendelijke buurt met meerdere scholen en speeltuinen in de directe omgeving, wat het een ideale plek maakt voor gezinnen.

Begane grond:

Entree en hal:
Bij binnenkomst via de verzorgde voortuin betreed je de ruime hal. Deze hal geeft toegang tot de woonkamer, de meterkast, een handige opbergkast en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. De gehele benedenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, wat de ruimte een warme uitstraling geeft en gemakkelijk te onderhouden is. Uniek is de trapopgang in de woonkamer, die direct naar de eerste verdieping leidt.

Keuken en bijkeuken:
De woonkamer loopt naadloos over in de halfopen keuken, die gedeeltelijk wordt afgescheiden door een muur. Deze ruime keuken biedt voldoende plek voor een grote eethoek en ontvangt veel daglicht door de grote ramen. De hoekkeuken heeft een warme, smaragdgroene kleur en een huiselijke uitstraling. Er is veel kastruimte en de keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inbouwoven, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Het werkblad is uitgevoerd in een gemêleerde grijstint, wat zowel praktisch als stijlvol is. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping:

Slaapkamers:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Twee van deze kamers liggen aan de voorzijde van de woning en de derde, royale slaapkamer (de master bedroom) ligt aan de achterzijde. De rechte muren en plafonds maken het eenvoudig om kasten te plaatsen en de ruimtes efficiënt in te richten.

Badkamer:
De badkamer is compleet uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en een tweede toilet. De volledig betegelde badkamer is praktisch in onderhoud en biedt alle comfort die je nodig hebt.

Wasruimte:
Naast de badkamer bevindt zich een aparte wasruimte met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte.

Tuin:

Achtertuin:
De achtertuin is ruim opgezet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Via de schuifdeuren in de keuken stap je zo de zonnige tuin in, die op het zuiden is gelegen. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon, ideaal voor de zomermaanden. Met een oppervlakte van circa 54 m² biedt de tuin volop mogelijkheden voor verschillende zit- en speelplekken. Dankzij de volledige betegeling is de tuin eenvoudig te onderhouden en naar wens in te richten.

Berging:
Hoewel de woning geen tweede verdieping heeft, is er wel een praktische berging aanwezig in de achtertuin. Deze biedt voldoende opslagruimte voor fietsen, tuinspullen en andere benodigdheden.

Bijzonderheden:
• Ideale gezinswoning met 3 ruime slaapkamers
• Royale achtertuin op het zonnige zuiden
• Bouwjaar 1998 met energielabel A
• Voorzien van stadsverwarming door de gehele woning
• Sfeervolle keuken en lichte woonkamer
• Aparte wasruimte en handige bijkeuken
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
• De woning vraagt nog om wat aandacht en persoonlijke afwerking

Algemeen:
• Voor een goede indruk van de woning is een bezichtiging aan te raden. Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging via Funda of neem direct contact met ons op.
• De tekst, maten, tekeningen en afbeeldingen zijn indicatief. Ondanks de zorgvuldige samenstelling kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Geïnteresseerden kunnen de woning en het perceel desgewenst zelf opmeten.
• Ter zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper wordt in de koopakte een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopprijs opgenomen.
• Partijen zijn pas gebonden zodra er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend.

Deze woning biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een kindvriendelijke buurt. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
————————————————————————————————————-

Located in the Reeshof on Serooskerkestraat

Welcome to this attractive and competitively priced terraced house on Serooskerkestraat, situated in the popular Reeshof neighborhood. This lovely family home features 3 bedrooms, plenty of natural light, a front garden, and a spacious south-facing backyard. The house is located on a car-free street in a child-friendly area with several schools and playgrounds nearby, making it an ideal place for families.

Ground Floor:

Entrance and Hallway:
You enter the house through the well-maintained front garden. The spacious hallway provides access to the living room, the meter cupboard, a handy storage closet, and a partially tiled toilet room with a wall-mounted toilet and washbasin.

Living Room:
The living room is generously sized and features large windows at both the front and rear, allowing plenty of natural light to flood the space and creating an open and airy atmosphere. The entire ground floor is fitted with laminate flooring, giving the space a warm appearance and making it easy to maintain. A unique feature is the staircase in the living room, which leads directly to the first floor.

Kitchen and Utility Room:
The living room seamlessly connects to the semi-open kitchen, which is partially separated by a wall. This spacious kitchen provides ample space for a large dining area and also benefits from abundant natural light through the large windows. The corner kitchen is designed in a warm emerald green color, giving it a modern and homely feel. There is plenty of cabinet space, and the kitchen is equipped with modern appliances, including a built-in oven, an electric cooktop, and an extractor hood. The worktop is finished in a speckled gray tone, which is both practical and stylish. Conveniently located next to the kitchen is a utility room, offering extra storage space.

First Floor:

Bedrooms:
The first floor hosts three spacious bedrooms. Two of these rooms are located at the front of the house, while the third, larger bedroom (the master bedroom) is at the rear. The straight walls and ceilings make it easy to place wardrobes and maximize the use of space.

Bathroom:
The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, sink, and a second toilet. The fully tiled bathroom is easy to maintain and provides all the comfort you need.

Laundry Room:
Adjacent to the bathroom is a separate laundry room with connections for both a washing machine and a dryer, providing extra convenience and storage space.

Garden:

Backyard:
The backyard is spacious and low-maintenance. It can be accessed through the sliding doors in the kitchen. The garden faces south, ensuring plenty of sunshine throughout the day, perfect for summer days. With an area of approximately 54 m², the garden offers many possibilities for creating different seating and play areas. The fully paved garden is easy to maintain and can be customized to your liking.

Storage Room:
Although the house does not have a second floor, there is a practical storage room in the backyard, providing ample space for bicycles, garden tools, and other necessities.

Key Features:
• Ideal family home with 3 spacious bedrooms
• Large south-facing backyard
• Built in 1998 with energy label A
• Equipped with district heating throughout the house
• Cozy kitchen and bright living room
• Separate laundry room and convenient utility room
• Ample parking space in the surrounding area
• The house requires some attention and personal finishing touches

General Information:
• A viewing is highly recommended to fully appreciate this property. Schedule a non-binding viewing via Funda or contact us directly.
• The text, dimensions, drawings, and images are indicative. Despite the careful composition, no rights can be derived from any inaccuracies or incompleteness. Interested parties are free to measure the property themselves if desired.
• To secure the buyer’s obligations, a deposit or bank guarantee of 10% of the purchase price will be included in the purchase agreement.
• Parties are only bound once a written purchase agreement has been signed.

This property offers an excellent opportunity for families looking for a comfortable home in a child-friendly neighborhood. Interested? Contact us today to schedule a viewing!