Bir evin size gerçekten uygun olup olmadığını çoğu zaman ilk kez evi gezerken anlarsınız. Dekorasyon ve evin genel görünümü hemen dikkatinizi çeker. İlk bakışta gözden kaçabilecek ayrıntılara da zaman ayırın.

Evin teknik durumuna da bakın

Rutubet izlerine, çatlaklara, pencere ve kapı doğramalarına, havalandırmaya, çatının bakım durumuna ve mutfak ile banyonun durumuna dikkat edin. Isıtma sistemi, yalıtım, enerji etiketi ve daha önce yapılan tadilatlar hakkında da bilgi isteyin.

Bir apartman dairesi geziyorsanız, kat malikleri birliğinin (Vereniging van Eigenaars, VvE) mali durumunu ve bakım planını da inceleyin.

Çevreyi inceleyin

Evin konumu, orada yaşarken ne kadar rahat edeceğinizi büyük ölçüde etkiler. Mümkünse sokağı günün farklı saatlerinde ziyaret edin. Trafik yoğunluğuna, park olanaklarına, gürültüye ve çevredeki imkânlara dikkat edin.

Hangi belgeler önemli?

Satıcının doldurduğu soru formunu, evde kalacak veya satıcının götüreceği eşyaları gösteren listeyi (lijst van zaken) ve mülkiyetle ilgili belgeleri isteyin. Eve göre, arsa üzerindeki kullanım hakkına (erfpacht), kat malikleri birliğine veya geçmiş tadilatlara ilişkin belgeler de önemli olabilir.

Teknik yapı incelemesi (bouwkundige keuring), evin teknik durumu hakkında gezi sırasında kendi başınıza edinebileceğinizden daha ayrıntılı bilgi verir.

OZQUR’un yaklaşımı nedir?

Eski bir mutfak hemen göze çarpar. Gecikmiş bakım işleri veya hukuki bir konu ise ilk bakışta fark edilmeyebilir. OZQUR olarak, teklif vermeden önce bu noktaları belirlemenize yardımcı oluyoruz.

Eindhoven, Helmond veya çevresinde bir ev mi gezeceksiniz? OZQUR, ev satın alma sürecinde size profesyonel destek sunar.

Yücel Samanci
OZQUR Makelaardij’de konut alım ve satım danışmanı. Konut alım stratejisi, pazarlık ve Hollandalı, Türk ve expat müşterilere danışmanlık konularında uzmanlaşmıştır.