Gefeliciteerd, je bod is geaccepteerd! Maar wanneer is de woning echt van jou? Tussen het geaccepteerde bod en de sleuteloverdracht doorloop je nog een aantal stappen.

Van bod naar koopovereenkomst

De afspraken worden vastgelegd in een schriftelijke koopovereenkomst. Daarin staan onder meer de koopsom, de overdrachtsdatum, eventuele ontbindende voorwaarden en afspraken over de staat waarin de woning wordt geleverd.

Bij een gebruikelijke particuliere woningkoop is voor een bindende koop een schriftelijke overeenkomst nodig. Een mondeling akkoord over je bod is daarvoor onvoldoende.

De wettelijke bedenktijd

Zodra je als particuliere koper de door beide partijen ondertekende koopovereenkomst hebt ontvangen, heb je doorgaans drie dagen wettelijke bedenktijd. Voor het berekenen van deze termijn gelden wettelijke telregels.

Hypotheek, taxatie en waarborgsom

Vervolgens regel je de financiering en, als dat nodig is, de taxatie. Afhankelijk van de afspraken in de koopovereenkomst stort je ook een waarborgsom of laat je een bankgarantie stellen.

Eindinspectie en notaris

Kort voor de overdracht vindt meestal een eindinspectie plaats. Je controleert dan of de woning wordt geleverd zoals afgesproken.

Daarna teken je bij de notaris de leveringsakte en, als je een hypotheek afsluit, de hypotheekakte. Na de juridische levering en de sleuteloverdracht kun je de woning betrekken.

Wat vindt OZQUR?

Met een geaccepteerd bod zet je een belangrijke stap. In de periode daarna helpt OZQUR je om overzicht te houden over de documenten, deadlines en afspraken die bij de aankoop horen.

Is je bod geaccepteerd en wil je hulp bij de vervolgstappen? OZQUR begeleidt je van bod tot sleuteloverdracht.

Yücel Samanci
Aankoop- en verkoopmakelaar bij OZQUR Makelaardij, gespecialiseerd in aankoopstrategie, onderhandelingen en begeleiding van Nederlandse, Turkse en expatklanten.