Auteur: Ozqur Makelaardij

Finansman şartı olmadan teklif vermek, teklifinizi satıcı açısından daha cazip hâle getirebilir. Ancak bu tercih bazı riskleri de beraberinde getirir. Finansman şartı olmadan teklif vermek ne anlama gelir? Finansman şartı içeren bir teklifte, gerekli konut kredisini alamamanız durumunda belirli koşullar altında satın alma sözleşmesini feshedebileceğiniz kararlaştırılır. Bu şart bulunmadığında, kredi başvurunuzun reddedilmesi satın alma işleminden […]

Making an offer without a financing contingency can make your offer more attractive to a seller. However, this choice also carries risks. What does making an offer without a financing contingency mean? An offer with a financing contingency allows you to cancel the purchase under specified conditions if you cannot obtain the required mortgage. Without […]

Bieden zonder voorbehoud van financiering kan je bod aantrekkelijker maken voor een verkoper. Maar deze keuze brengt ook risico’s met zich mee. Wat betekent bieden zonder financieringsvoorbehoud? Bij een bod met financieringsvoorbehoud wordt afgesproken dat je onder bepaalde voorwaarden de koop kunt ontbinden als je de benodigde hypotheek niet krijgt. Zonder dit voorbehoud kun je […]

Bir konutun değerini neler belirler? Piyasa değeri çeşitli özelliklerden etkilenir. Konumun yanı sıra yaşam alanının büyüklüğü, arsa büyüklüğü, yapısal durum, iç plan, enerji verimliliği ve çevrede yakın zamanda gerçekleşen satışlar da önemlidir. Bu nedenle aynı sokakta bulunan iki konutun değeri farklı olabilir. Örneğin, bir konuta ek alan kazandırılması ve iç mekânının modernleştirilmesi, değerinin tadilat maliyeti […]

What determines a property’s value? Market value is influenced by several factors. Location is important, as are living area, plot size, structural condition, layout, energy efficiency and recent sales in the surrounding area. As a result, two homes on the same street can have different values. For example, extending a home and modernising its interior […]

De vraagprijs van een woning vertelt niet altijd wat de woning daadwerkelijk waard is. Wie een huis wil kopen, doet er verstandig aan eerst onderzoek te doen naar de marktwaarde. Wat bepaalt de waarde van een woning? De marktwaarde wordt beïnvloed door verschillende kenmerken. De locatie is belangrijk, maar ook de woonoppervlakte, perceelgrootte, bouwkundige staat, […]

Ev satın almak bazen kolay görünebilir: evi gezersiniz, teklif verirsiniz ve satın alma sözleşmesini imzalarsınız. Ancak uygulamada dikkatle incelenmesi gereken pek çok konu vardır. Gizli kusurlar, arsa kullanım hakkı (erfpacht), hukuki kısıtlamalar, konutun bakım durumu, ekspertiz değeri ve finansman koşulları bunlar arasında yer alır. Pazarlık süreci de karmaşık olabilir. Cazip bir ilan fiyatı, konutun mutlaka […]

Buying a home can seem straightforward: you view a property, submit an offer and sign the purchase agreement. In practice, many matters require careful attention. These include hidden defects, leasehold arrangements, legal restrictions, the property’s condition, its appraised value and financing conditions. Negotiations can also be complicated. An attractive asking price does not automatically mean […]

Je bent in Nederland niet verplicht om een aankoopmakelaar in te schakelen. Je mag zelfstandig woningen bezichtigen, een bod uitbrengen en een koopovereenkomst sluiten. Toch kan het verstandig zijn om professionele begeleiding te gebruiken, vooral wanneer je weinig ervaring hebt met de woningmarkt. Wat zijn de risico’s van zelfstandig kopen? Een woning kopen lijkt soms […]

A buying agent helps you find, assess and purchase a home. But how much does this support cost, and is it worth the investment? How much does a buying agent cost? Fees vary between estate agencies. Some buying agents charge a fixed fee, while others charge a percentage of the purchase price. The services included […]