Auteur: Ozqur Makelaardij

Woningcorporaties hebben in 2025 duidelijk meer nieuwe huurwoningen gerealiseerd. Het aantal opgeleverde corporatiewoningen kwam uit op het hoogste niveau sinds het begin van de meting in 2012. Vooral in stedelijke gemeenten spelen corporaties een belangrijke rol bij de uitbreiding van het woningaanbod. Toch blijven de verschillen tussen gemeenten groot. Meer corporatiewoningen erbij In 2025 kwamen […]

De verschuiving van huur naar koop zet stevig door. Investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl zij slechts iets meer dan 27.000 woningen aankochten. Daardoor komen woningen die jarenlang werden verhuurd opnieuw beschikbaar voor particuliere kopers. Dat biedt kansen voor starters en andere woningzoekers, maar zorgt tegelijkertijd voor extra druk op de huurmarkt. Meer […]

Nederland heeft er in 2025 opnieuw minder woningen bij gekregen dan in voorgaande jaren. Er kwamen bijna 80.000 woningen bij door nieuwbouw, splitsing en andere vormen van woningtoevoeging. Daarmee daalt de woningproductie voor het derde jaar op rij. Voor woningzoekers betekent dit dat het tekort voorlopig niet snel verdwijnt en dat de druk op zowel […]

De hervorming van box 3 loopt opnieuw vertraging op. De coalitie wil het huidige wetsvoorstel voorlopig niet verder behandelen in de Eerste Kamer en eerst onderzoeken hoe een nieuw systeem beter kan worden ingericht. Vooral voor mensen met vastgoed, beleggingen of ander vermogen zorgt dit opnieuw voor onzekerheid. Voor bezitters van een tweede woning of […]

De krapte op de huurmarkt zorgt ervoor dat woningzoekenden soms snel moeten beslissen. Juist die tijdsdruk maakt huurders kwetsbaar voor fraude. Een woning kan echt bestaan, bezichtigd zijn en er kan zelfs een sleutel worden overhandigd, terwijl degene die verhuurt daar helemaal niet toe bevoegd is. Een recente zaak in Mierlo laat zien hoe belangrijk […]

De private huurmarkt staat niet alleen in de grote steden onder druk. Ook in kleinere en middelgrote gemeenten verdwijnen steeds meer huurwoningen doordat beleggers hun woningen verkopen. Het grote verschil is dat buiten de grote steden nauwelijks nieuwe huurwoningen worden toegevoegd. Daardoor dreigt juist het middensegment kleiner te worden, terwijl deze woningen belangrijk zijn voor […]

Nederland wil jaarlijks veel nieuwe woningen bouwen, maar daarvoor is veel geld nodig. Vooral bij private huurwoningen ontstaat volgens De Nederlandsche Bank een financieringsprobleem. Institutionele en buitenlandse beleggers investeren minder dan nodig is om de bouwambities te halen. Volgens OZQUR Makelaardij raakt dit niet alleen huurders, maar uiteindelijk de hele woningmarkt: wanneer te weinig woningen […]

Wie een tweede woning of vakantiewoning bezit, krijgt te maken met box 3. De regels rond deze belasting veranderen de komende jaren aanzienlijk. Vooral in 2026 en 2027 kan de belastingdruk voor eigenaren van een tweede woning relatief hoog uitvallen. Vanaf 2028 is een nieuw systeem voorzien waarbij het werkelijke rendement een grotere rol krijgt. […]

De gemiddelde WOZ-waarde van Nederlandse woningen is in 2026 opnieuw flink gestegen. Gemiddeld komt de waarde uit op €439.000, ruim 10% hoger dan een jaar eerder. Ook in de regio Eindhoven zien we stevige stijgingen. Een hogere WOZ-waarde zegt iets over de ontwikkeling van de woningmarkt, maar is niet hetzelfde als de actuele verkoopwaarde van […]

De verschillen in woonlasten tussen huurders en huiseigenaren zijn aanzienlijk. Nieuwe cijfers van het CBS laten zien dat vooral huurders in de vrije sector een groot deel van hun besteedbare inkomen kwijt zijn aan wonen. Huiseigenaren hebben gemiddeld een lagere woonquote, zeker wanneer zij al langere tijd in dezelfde woning wonen en hun hypotheek verder […]