Auteur: Ozqur Makelaardij

De verschuiving van huur naar koop zet stevig door. Investeerders verkochten in 2025 ruim 65.000 huurwoningen, terwijl zij slechts iets meer dan 27.000 woningen aankochten. Daardoor komen woningen die jarenlang werden verhuurd opnieuw beschikbaar voor particuliere kopers. Dat biedt kansen voor starters en andere woningzoekers, maar zorgt tegelijkertijd voor extra druk op de huurmarkt. Meer […]

De waarde van woningen blijft in heel Nederland toenemen. Opvallend is dat de sterkste stijging van de WOZ-waarde per vierkante meter de afgelopen jaren vooral buiten de Randstad plaatsvond. Ook in Eindhoven en omliggende gemeenten is een duidelijke groei zichtbaar. Dat laat zien dat de woningmarkt zich steeds breder over Nederland ontwikkelt en dat populaire […]

De Europese Centrale Bank (ECB) heeft de beleidsrente opnieuw verhoogd. De rente gaat van 2,25% naar 2,5%. Het doel daarvan is om de inflatie verder af te remmen. Voor consumenten kan een hogere rente zowel voordelen als nadelen hebben: sparen kan aantrekkelijker worden, terwijl lenen juist duurder kan worden. Waarom verhoogt de ECB de rente? […]

Voor steeds meer starters is een reguliere hypotheek alleen niet voldoende om een eerste woning te kunnen kopen. In de eerste helft van 2026 werd bij 8,3% van de hypotheken voor starters ook gebruikgemaakt van een Starterslening. Een jaar eerder was dat nog 6,4% en in 2021 slechts 3,2%. Vooral jonge woningkopers maken relatief vaak […]

De Nederlandse woningmarkt blijft in beweging. In het tweede kwartaal van 2026 lagen de prijzen van bestaande koopwoningen landelijk gemiddeld 4,2% hoger dan een jaar eerder. Achter dat gemiddelde gaan echter grote lokale verschillen schuil. In sommige gemeenten stegen de prijzen met meer dan 20%, terwijl in andere gemeenten juist sprake was van een daling. […]

De huizenprijzen blijven naar verwachting stijgen, maar aanzienlijk minder hard dan in eerdere jaren. De hogere hypotheekrente beperkt wat woningzoekers kunnen lenen en zorgt ervoor dat steeds meer kopers tegen hun financiële grens aanlopen. Tegelijkertijd blijft de vraag naar woningen groot door het aanhoudende woningtekort. Voor kopers én verkopers vraagt deze markt daarom om een […]

De verschillen in woonlasten tussen huurders en huiseigenaren zijn aanzienlijk. Nieuwe cijfers van het CBS laten zien dat vooral huurders in de vrije sector een groot deel van hun besteedbare inkomen kwijt zijn aan wonen. Huiseigenaren hebben gemiddeld een lagere woonquote, zeker wanneer zij al langere tijd in dezelfde woning wonen en hun hypotheek verder […]

De stap naar zelfstandig wonen wordt voor een deel van de Nederlandse starters steeds lastiger. In 2024 waren er minder nieuwe starters op de woningmarkt dan een jaar eerder. Vooral jongeren onder de 25 jaar verlieten minder vaak het ouderlijk huis. Tegelijkertijd zien we dat koopwoningen juist een groter aandeel krijgen onder starters. Volgens OZQUR […]

Een koopwoning wordt vaak gezien als financieel aantrekkelijker dan huren. Toch blijkt dat jonge huizenkopers in de eerste jaren na aankoop een aanzienlijk deel van hun inkomen kwijt zijn aan wonen. Hoge woningprijzen en hogere hypotheekrentes zorgen ervoor dat kopen op jonge leeftijd financieel zwaarder kan zijn dan veel mensen vooraf verwachten. Op langere termijn […]

Voor huishoudens met een gemiddeld inkomen is het kopen van een woning de afgelopen jaren veel moeilijker geworden. Waar een doorsnee inkomen in 2015 nog toegang gaf tot een groot deel van het woningaanbod, is dat aandeel sterk gedaald. Vooral alleenstaanden en starters lopen tegen hun financiële grenzen aan. Volgens het CPB is het verschil […]