Auteur: Ozqur Makelaardij

The Dutch housing market remains in motion. In the second quarter of 2026, prices of existing owner-occupied homes were on average 4.2% higher nationwide than a year earlier. However, major local differences are hidden behind that average. In some municipalities, prices increased by more than 20%, while in others prices actually declined. For buyers and […]

Giderek daha fazla ilk kez ev alacak kişi için yalnızca normal bir mortgage, ilk konutunu satın almaya artık yeterli olmuyor. 2026’nın ilk yarısında ilk kez ev alacak kişilere verilen mortgage’ların %8,3’ünde ayrıca Starterslening kullanıldı. Bir yıl önce bu oran %6,4, 2021 yılında ise yalnızca %3,2 seviyesindeydi. Özellikle genç ev alıcıları bu ek finansman imkânından nispeten […]

Dutch house prices are still rising, but major regional differences are hidden behind the national average. In the second quarter of 2026, existing owner-occupied homes were on average 4.2% more expensive than a year earlier. In some municipalities, prices increased by double-digit percentages, while six municipalities actually recorded a decline. For buyers and sellers, knowledge […]

Prices of existing owner-occupied homes continued to rise in the second quarter of 2026. Nationwide, homes were on average 4.2% more expensive than a year earlier. However, price developments differ significantly by province and property type. Groningen recorded the largest increase at 7.9%, while North Brabant came in at 4.3%. At the same time, more […]

The Dutch housing market remains active, but house price growth is gradually becoming more moderate. In June 2026, existing owner-occupied homes were on average 4.1% more expensive than a year earlier. This is slightly lower than in May, when the increase was 4.4%. At the same time, more homes were sold. This points to a […]

Hollanda konut piyasası hareketliliğini koruyor. 2026’nın ikinci çeyreğinde mevcut konutların fiyatları ülke genelinde bir önceki yıla göre ortalama %4,2 daha yüksekti. Ancak bu ortalamanın arkasında büyük yerel farklılıklar bulunuyor. Bazı belediyelerde fiyatlar %20’den fazla artarken, bazı belediyelerde ise düşüş yaşandı. Bu nedenle alıcılar ve satıcılar açısından yalnızca ülke genelindeki rakamlara değil, özellikle yerel piyasaya bakmak […]

Konut fiyatlarının yükselmeye devam etmesi bekleniyor, ancak artışın önceki yıllara kıyasla önemli ölçüde daha düşük olması öngörülüyor. Yüksek mortgage faizleri, ev arayan kişilerin ne kadar borçlanabileceğini sınırlıyor ve giderek daha fazla alıcının finansal sınırlarına ulaşmasına neden oluyor. Aynı zamanda devam eden konut açığı nedeniyle konutlara olan talep yüksek kalmaya devam ediyor. Bu nedenle hem alıcılar […]

The Dutch housing market remains active. In May 2026, prices of existing owner-occupied homes were on average 4.4% higher than a year earlier. Prices are therefore still rising, but clearly at a slower pace than in 2024 and 2025. Compared with April, homes became on average 0.6% more expensive. At the same time, slightly fewer […]

Kiracılar ile ev sahiplerinin konut giderleri arasında önemli farklar bulunuyor. Hollanda İstatistik Kurumu’nun (CBS) yeni verileri, özellikle özel kiralık konutlarda yaşayan kiracıların harcanabilir gelirlerinin büyük bir bölümünü konuta ayırdığını gösteriyor. Ev sahiplerinde ise konut giderlerinin gelire oranı ortalama olarak daha düşük. Özellikle uzun süredir aynı konutta yaşayan ve mortgage borcunun daha büyük bir bölümünü ödemiş […]

House prices rose again in the first quarter of 2026. Nationwide, existing owner-occupied homes were on average 5.2% more expensive than a year earlier. At the same time, there are major differences between municipalities. We also see varying developments in the Eindhoven region. Prices in Eindhoven rose by 4.2%, while Son en Breugel recorded an […]